军人能贷款买房吗

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• 156****9688

  军人是可以贷款买房的，在贷款时需要提供军官证、家庭状况证明等相关资料，并且贷款的年限是通过还款所占收入的比率来进行确定，通常情况下，月供不能超过收入的50%，所以如果想少贷款几年，可以通过多付**款来实现。
  在购房房屋的时候，如果是要购置新的商品房，可以咨询售楼经理，确定**款以及分期付款利息。如果是购买二手房，可以找中介来帮忙预选，经过考虑后再决定是否购买。在贷款偿还方式上，等额本息还款压力比较小，每个月都还一样多的钱，但是总利息会比等额本金还款要多一些，如果资金充足的情况下，提前还贷款比较合适。本金还款前期压力比较大，以后每月递减，总利息比本息还款要少一些，这种情况下，提前还贷款不合适。所以如果收入不是很高的情况下，建议选择等额本息的还款方式来减轻贷款对生活所造成的压力。

  查看全文↓ 2020-01-08 15:37:29

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• 问 军人能贷款买房吗？有什么标准么？
  答

  可以。　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。　　按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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• 问 军人可以贷款买房吗
  答

  军人可以贷款买房。但是对于借款人贷款有具体的限额，通常不得超过月收入的50%，而且贷款期限**长只能是20年，且贷款期限与借款人年龄相加不超过65年。而且在办理贷款时需携带必须供给军官证复印将、收入证明原件、婚姻文件亦或独身证明原件等相关材料。军人贷款买房流程也和普通人买房差不多，但具体的流程有以下几点：1、首先需要借贷人在银行填写请求表，请信贷人员进行初审，将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、收入证明，以及其他借贷行所需的材料交与银行；2、银行对借贷请求人的材料进行复审，批阅通过后，与借贷人签定个人住所借贷借贷合同、担保合同，转账付款授权书及其他法律文件，并给个人个人开设还款账户；3、借贷人依照约定规则的还款办法，准时归还借贷，以免造成征信问题。

• 问 军人怎么贷款买房
  答

  军人想要进行贷款买房，需要提供军官证及其复印件、收入证明、家庭状况证明、结婚证或者单身证明原件等相关材料即可办理贷款。具体的嗲款年限需要根据还款金额占收入的比例来进行计算，通常不能超过收入的50%。军人贷款买房，需要注意以下五点：1、在进行公积金贷款的时候，要根据当地人民政府的规定，通常贷款额度不超过40万元。2、贷款期限通常不能超过20年，并且借款的期限和借款人的年龄之和，应当不超过65年。3、军人如果采用公积金贷款，那么贷款利率和中国人民银行公布的住房公积金贷款利率持平。4、在进行担保时，需要以所购买的住房作为抵押或者用合作银行认可的其他方式作为担保，来进行办理贷款担保。5、还款方式通常有两种，分别是等额本息还款方式以及等额本金还款方式，其中等额本金的还款方式所支付的利息会比等额本息的少一些，具体还是需要根据军人的自身情况来选择还款方式。

• 问 军人买房有优惠吗？军人的优惠政策是什么？军人贷款买房有什么条件？
  答

  军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。一、军人贷款买房的规定：军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。二、军人贷款买房的流程首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

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• 问 军人贷款买房什么条件
  答

  军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。一、军人贷款买房的规定：军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。二、军人贷款买房的流程首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

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