军人能贷款买房吗？有什么标准么？

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• 138****9731

  可以。
  　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  
  　　按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

  查看全文↓ 2019-04-09 10:16:04
• 137****3545

  军人是不能办理公积金贷款的，可以通过爱人来办理，如果也不行，就通过商业房屋抵押贷款来办理了。如果要购置新的商品房，可以咨询售楼小姐，让售楼工作人员帮忙预算**以及分期付款利息，如果是购买二手房，可以找经纪人帮忙预选，经过考虑后再决定是否购买，签订合同。
  本息还款压力比较小，每个月都还一样多的钱，总利息比本金还款要多一些，提前还贷款比较合适。本金还款前期压力比较大，以后每月递减，总利息比本息还款要少一些，提前还贷款不合适。所以如果收入不是很高的情况下，建议选择等额本息还款法。

  查看全文↓ 2019-04-09 10:15:55
• 147****7057

  贷款分为财产担保和信用担保两种。如果有财产，可以抵押给银行直接获得贷款;如果以个人信用担保，建议去银行询问一下是否有贷款资格。

  查看全文↓ 2019-04-09 10:15:48

相关问题

• 问 军人能贷款买房吗
  答

  军人是可以贷款买房的，在贷款时需要提供军官证、家庭状况证明等相关资料，并且贷款的年限是通过还款所占收入的比率来进行确定，通常情况下，月供不能超过收入的50%，所以如果想少贷款几年，可以通过多付**款来实现。在购房房屋的时候，如果是要购置新的商品房，可以咨询售楼经理，确定**款以及分期付款利息。如果是购买二手房，可以找中介来帮忙预选，经过考虑后再决定是否购买。在贷款偿还方式上，等额本息还款压力比较小，每个月都还一样多的钱，但是总利息会比等额本金还款要多一些，如果资金充足的情况下，提前还贷款比较合适。本金还款前期压力比较大，以后每月递减，总利息比本息还款要少一些，这种情况下，提前还贷款不合适。所以如果收入不是很高的情况下，建议选择等额本息的还款方式来减轻贷款对生活所造成的压力。

• 问 军人买房有优惠吗？军人的优惠政策是什么？军人贷款买房有什么条件？
  答

  军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。一、军人贷款买房的规定：军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。二、军人贷款买房的流程首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

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• 问 军人买房有什么优惠? 军人亲属买房有什么优惠吗？
  答

  现役军官购买地方商品房没有特别的优惠政策，与地方普通居民购房程序手续相同。但2015年军人住房公积金制度改革，从2015年8月1日起，军人住房公积金可以办理购房贷款，目前《军人住房公积金贷款管理办法》已印发全军，自2015年8月1日起实施。扩展资料：《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。2015年11月，住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议。《条例》拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

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• 问 军人有住房公积金么？？能进行贷款么？
  答

  这需要看您部队把住房公积金是缴存在哪里的，如果缴存在部队，具体政策您需要向部队咨询，如果您部队把住房公积金缴存在地方，则可以按照当地住房公积金管理中心对住房公积金缴存人贷款的条件办理住房公积金贷款。

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• 问 军人买房有什么优惠吗
  答

  没有优惠政策的。房子不是政府盖的。是房地产商建房卖房。是纯商业行为。没有任何的优惠。如果是当地政府集资建的要看政策了