全款买房办房产证流程

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• 153****3887

  全款买房办理房产证的流程是非常便捷的，和贷款买房的流程是一样，只不过省略了等贷款放款的时间。全款买房，只要和开发商签订了相关的购房合同，补交齐房款之后，就可以凭借着相应的证件到房屋管理局去办理相关的房产证。如果是新房会由开发商统一办理，拿到房本之后会统一由物业发放给购房者。
  如果是买卖二手房，只需要走一个过户的流程就可以拿到房产证。在与卖家签订了相关的购房协议，在购房协议当中标明交纳房款的时间以及过户的时间，在将钱转给卖家之后，在约定的时间到房管局去办理变更手续就可以了，一般在买卖的过程当中变更需要大概一周到两周的时间就可以拿到新的房产证。对比于买新房来说的话，二手房拿房产证的时间会更快一些，差不多一个月左右就可以拿到。

  查看全文↓ 2020-02-29 17:34:15

相关问题

• 问 全款买房房产证怎样办
  答

  你交清全额房款,就可以自行去缴纳契税和印花税,住房维修基金。拿到所有纳税凭证,和购房合同,付款票据,自己去房管部门办理你的房产证,慢一点一个月左右就能拿到你的房产证!

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• 问 全款房产证抵押贷款流程
  答

  1、申请贷款：填写贷款申请表，提供房产证明、身份证明、婚姻状况证明、收入证明等资料。2、银行审核：银行会对提供的资料进行审核，以确定是否可以发放贷款，如果有任何问题，银行会要求申请者补充资料。3、签订合同：贷款被批准后，双方会签订一份合同，确定贷款的金额、期限及其他相关条款。4、缴纳贷款担保金：申请者需要为贷款担保提供一定的担保金。5、贷款发放：在双方确认合同无误后，银行会按照约定的方式将贷款款项发放给申请者。6、贷款还款：申请者需要按照合同约定的时间和金额按期还款。

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• 问 全款房如何贷款抵押? 全款房产证抵押贷款流程
  答

  全款买的房子可以贷款，进行抵押贷款即可。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

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• 问 办房产证流程
  答

  办理房产证的流程其实是比较简单的，提交申请之后相关的测绘部门会进行实际的测量，准备好其他的相应资料，缴纳相关的税费之后就能够领取新的房屋产权证，如果所购买的是期房的话，办理房产证只需要提交了相应的资料之后，一般都是由开发商统一进行办理的，二手房的房产证办理时间会比较短，一般只需要一个月左右的时间就能够办理完成。办理房产证是一件特别重要的事情，因为只有办理了房产证之后的房子，无论是出售出租还是转让才能够得到法律的保障，如果没有办法办理房产证的房子，就不建议大家购买，像小产权的房子，虽然看上去比较便宜，但没有办法办理房产证之后一旦出现有房屋买卖或者是拆迁，都没有办法享受正常应有的待遇，而且没有产权证的房子是没有办法办理抵押贷款的。

• 问 全款房多久拿房产证?全款买房好吗?
  答

  一般是三个月。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等办理过户手续；3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋土地管理局登记申请。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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