一梯两户两个单元怎么选房

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• 152****2691

  　　一梯两户的房屋，主要还是要根据户型来进行选择，比如整体户型的采光或者是自身的格局，选择适宜的房屋。自身家里面如果有老人或者是孩子，也可以优先考虑整体房屋的楼层，目前许多高层住宅的低层楼房都有着采光不好的问题，而且会被周围的建筑物遮挡，所以比较注重于舒适感的购房者，可以优先考虑中间的楼层，距离地面30-40米。
  　　室内的采光也会影响整体人的居住心情，如果周边有较高的建筑物，可以分不同的时段前往楼盘进行观察，选择采光较好的楼层，尽量选择远离交通要道的房屋。尤其是临街的房屋，车辆产生的噪音是非常大的，楼层较高也会比较安静。如果没有特殊需求，尽量避免选择顶层或者是一层。可以根据自身的具体情况选择适合的房源。

  查看全文↓ 2020-08-31 15:30:45

相关问题

• 问 为什么一梯两户选西户
  答

  一梯两户选西户的主要原因主要还是因为西户的价格会比东户的价格要低一些，对于一些资金比较紧张的人来说，选择西户还是很不错的。除此之外，从居住的舒适度来说，东户会比西户要冷，尤其是到了冬天，西户的阳光更加充足温暖，家中有老人或者是孩子的话，也可以优先考虑西边的户型。一梯两户怎么选房？在选择的时候还是要根据自己的实际需求来考虑，优先考虑，采光比较好的住房，如果周边有比较高的建筑物又比较注重与舒适感的购房者，可以选择中间楼层的西户，距离地面不要超过40米。买房如何选择楼层1、尽可能的不要购买太低的楼房。房屋过低的话会存在空气循环减缓、暗影和湿度大、通风也不好等多种问题，最关键的还是采光，尤其是1~3层的住房，如果周边有其他的房屋，视野会被周边的建筑遮挡，而且也不是很安全。2、在选择楼层的时候，最好是要选择一栋房子的1/3~2/3，无论是采光还是通风都很不错。3、尽可能的要避开顶层和底层，顶层的住房容易受到漏水的影响，而且对于电梯的依赖不高，一旦停电的话，上下楼都很不方便。

• 问 是一梯两户吗
  答

  你考虑买1梯2户的房子吗

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• 问 一梯两户、两梯多户、两梯四户、两梯两户，哪一种户型**好?
  答

  从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，**好的是两梯两户 (一层两户双电梯)，其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。两梯两户就是两家住户共享两部电梯，上下楼方便，住户私密性得到保障，而且双向对流，采光通风都非常充裕，保证了**大的生活舒适度。

• 问 一梯一户和一梯两户的区别
  答

  一梯一户和一梯两户的区别可以从以下八个方面来分别说明：1、安全性：一梯一户的房屋通常具有更高的安全性，因为每层楼只有一个家庭，电梯需要密码才能进入，防盗性更好。2、私密性：由于每层楼只有一个家庭，一梯一户的房屋具有更高的私密性，没有闲杂人等进入楼道。3、舒适度：一梯一户由于没有邻居，环境静谧，入住舒适度更高。4、空间利用率：电梯间可设计成玄关，空间利用率更高。5、公摊面积：此前提到一梯两户所公摊的面积比较小，从而在相同的价格下，获得的房屋面积就大。6、户型： 一梯一户的房子大多都是南北通透的。7、价格：一梯一户的售价会明显高于一梯两户的售价。8、物业费：一梯两户的物业费会比较低，因为少了一部电梯的费用，所以需要付的钱也相对较少。一梯一户和一梯两户，都属于比较好的房子，会比传统的住宅面积更加宽敞，在挑选房屋的时候要结合自己家庭的实际情况，家庭成员当中有老人和孩子，要选择楼层偏低一些的住房，即便电梯坏了，生活也会相对方便。

• 问 买一梯两户高层好还是一梯多户好?
  答

  1、高层住宅的电梯配置是根据国家《高层建筑消费规范》确定的，高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 当每层建筑面积不大于1500m^2时，应设一台； 当大于1500m²但不大于4500m²时，应设两台； 当大于4500m²时，应设三台； 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。2、商品房公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。但是，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。公摊面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

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