权益证的房子为什么便宜

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• 132****0217

  权益证的房子便宜主要是因为权益证的房子大多属于拆迁所得来的，房屋还没有确定房屋的属性，在进行转让和交易的过程当中，需要通过抽签的方式来确定户型和楼层，不过权益证过户属于免费。虽然在交易的过程当中，权益证和房产证都能够进行过户转让，但因为拥有房产证的房屋已经确定住房的相关信息，所以过户需要缴纳过户费。
  权益证的房子类似于政府的安置房或者是拆迁房，在购买之后办理房产证时，还需要缴纳相应的造价费。对比于其他的商品房来说，因为主要面对的是居住，所以相对来讲配套设施或者是房屋自身的质量不如商品房的要好。在经济条件范围之内想要进行快速交易，拥有房屋所有产权证还是要选择商品房，也可以购买价格合适的二手房。
  

  查看全文↓ 2021-06-28 16:25:32

相关问题

• 问 40产权的房子为什么这么便宜
  答

  不会的，不能说房屋剩余的年限少就便宜。现在房屋的使用年限没影响，国家也不会收回去，使用年限只是使用年限，到期之后缴纳土地出让金又是70年。

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• 问 跃层房子为什么便宜
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  跃层房屋便宜主要是因为此类户型的房屋有效利用率并不高，而且因为自身公共面积非常大，使得空间内的隔热效果并不是很好。因为跃层房屋有上下楼梯，不仅在装修时会花费比较多的费用而且因为楼梯占地面积比较大，使得整体的空间利用率降低。房屋自身面积除了包括室内楼梯面积之外，还包括有外部电梯的公摊面积，所以整体的各种费用并不低。此外整个房屋只有一个出口，不利于人员逃离。跃层房屋比较大的优点就在于每一户都有较好的采光面，而且房屋的功能空间分类比较明确，使得家人之间相互干扰较小，特别是在南方，因为此类房屋通风比较好，所以受到许多年轻购房者的喜爱。对比于传统的复式房屋来说，跃层房屋的层高会更高一些，一般在5.6米左右。

• 问 霸州海伦堡的房子为什么便宜
  答

  霸州海伦堡悦珑湾的房子之所以这么便宜是因为，开发商在产品定位的时候，就定到了亲民刚需价格小区，价格便宜，质量高的一个高性价比小区，还有一个原因是小区的位置在霸州开发区，距离市中心稍远一点，不过这个楼盘距离R1线仅1.5公里，未来优势还是很大的

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• 问 跃层房子为什么便宜
  答

  跃层房子相对便宜的原因主要表现在三个方面：1、上下楼不是很方便，而且会占据一定的居室空间，房屋内部的面积使用率会降低。2、跃层房屋不适合有老人以及小孩的家庭进行居住，因为有楼梯会存在一定的安全隐患。3、夏季通风效果比较差，会感到比较闷热。跃层房子有诸多的优点，比如每个户型的采光面积都比较大，布局相对紧凑一些，功能分区明确，相互干扰能力比较小，而且在房屋建筑中，跃层房屋由于每两层才设置电梯平台，在一定程度上也缩小了公摊面积，这样也就拥有了更多的使用面积。不过，在购买跃层房屋时有许多的注意事项，比如需要留意屋内的设计是否合理，不能占据太多的居室空间，同时也不能破坏居室的整体性，这样也便于日后进行装修设计。

• 问 蓝光房子为什么这么便宜
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  蓝光房子为什么这么便宜主要是和开发商的名气以及所选房子的地理位置有一定的关系。蓝光房子只是相对于旁边的一些楼盘，价格比较低廉，再加上作为国内比较小的开发商，发展并不成熟，价格便宜也是吸引购房者的一种手段。而且蓝光集团一般是在一些小县城或者是一些地市级的城市进行开发，价格没有办法和省会城市进行相比。我们在挑选房屋的过程当中，对于开发商要进行严格的审核，一些知名度比较高的开发商或者是名气较大的开发商，相对来说资金链完成不太容易出现烂尾楼的情况，而且在签订购房合同时，开发商是否五证齐全会直接影响到之后是否能够办理房屋所有产权证，相对来说大开发商会比小型的开发商更有保障，其他的配套设施也会更加的完善。