房产证产权比例怎么填

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• 157****1079

  房产证产权比例要按照实际的份额进行填写，如果有多个房屋，所有产权人在申请房屋所有产权证办理时，没有特别的注明产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。对于已经办理完房屋所有产权证，需要通过办理房屋析产登记可以更新新的比例。情况之下，只需要收取相关的手续费用，就能够重新进行登记，需要携带双方的户口本、身份证以及房屋所有产权证。
  房产证上的产权比例会直接关系到房屋所有权的占比，特别是有多个产权人的情况之下，产权证上的产权比例会影响到后续财产分割时的占比，比如夫妻之间在婚后的购房一般是按照对半的原则进行登记，在离婚的时候对于此类的房产分割比较简单，可以按照平均分割或者是由市场价进行评估之后由另外一半支付一半的价格给对方完成产权的变更。
  

  查看全文↓ 2021-09-26 16:33:11

相关问题

• 问 房产证怎么填
  答

  房产证不是需要你填写的文件呀!买房的话,只有买卖合同是需要填写的。买新房的话,房产公司应该会帮你办好的。买二手房的话,中介公司会帮你办。如果不通过中介,双方应该先签一个房屋买卖合同(**好是用当地房管部门的合同范本),再带上房产评估公司的评估报告,到地税换契证,当场就能换好的;然后双方带上合同、新契证到当地房管所办新的房产证;房管所会要求你们填一些表格,其中卖方对该房子的所有的权利人必须到场签字(或有弃权或权利赠送的公证书);然后房管所会有一份收取资料的回折给你,过两三周的样子房管所会通知你带上回折去取新的房产证。所以说根本不需要你填!

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• 问 办房产证时,房产比例怎么填?有法律效力吗?
  答

  如果房产证没有下来、房产证也没有填发的话，是不能办理公证手续的，只能等产权证下发之后办理更名

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• 问 房产证号怎么填
  答

  房产证号就按照房产证第一页的第一行填写就行。产权证书都写得很清楚，只要细心一定要把数字写正确。房产证号是房本上面的第一页第一行，权证 字第 号，这个号码是直接填进去的号，也就是我们说的房产证号，这个一般都是手写的。房产证号就是产权证的编号，是房产证上必须包含的一个内容。房产证是证明房子属于你的**好证明，现在很多**入学档案学区房的，要填写房产证号，以备核查。房屋产权证号码共有9位数，它们代表着不同的意思。一位，代表的是区域的划分，比如：***区代码为1，***代码为2，***代码为3等等。二位，代表的是房产的类别，比如：1代表国有的，2代表集体的房产，3代表私人的产房。三位，代表的是房产的性质，比如：0代表私人的产房，1代表房管局的直属房产，2代表标准价购房的，3代表的是成本价购房的.四位，代表的是经济适用房、解困房等等。五位，代表的是房改房经过的一次交易后的私人房产。六位，代表的是集资房。房产证的编号(监xxxx)，专业来讲叫监证字号，在2008年之前办理的房产证，监证字号是在第一页，2008年之后办的房产证监证字号在第二页，如果想看房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况；而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。

• 问 拿房产证可以规定产权比例吗？房产证产权比例如何变更？
  答

  你好，第一个问题，即变更小孩抚养权，双方可以向法院进行诉讼，请求法院进行依法变更，还可以到公正机关进行变更抚养权公证。从经济上以及**终的法律效力看，向法院进行诉讼的方式是**好的。 第二个问题，你们之间可以起草房屋赠与合同，直接向房屋交易中心提出房屋产权人过户申请，在你们按照相关规定提供了证件的，并收取了相关税费的，房屋交易中心会在规定的时间办理房屋过户手续。你们可以提供：：（一）、申请书；（二）、身份证件；（三）、原房地产产权证；（四）、赠予书及公证书（这是不是强制性要求提供的材料，可以不进行公证）；（五）、契税收据；

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• 问 拿房产证可以规定产权比例吗？房产证产权比例如何变更？
  答

  如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证，后交税，然后办理登记，费用：个人所得税=房款*所变更的份额*20%。办买卖，先到房管局办网签，然后地税交税，**后办理登记，费用：契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%（如果未满2年的话）。另外80元登记费，工本费10元。

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