赠与的房子满5年可以买卖吗

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• 157****0265

  赠与的房子满5年可以买卖，已经完成赠予手续的房屋随时都可以卖掉，因为已经完成产权的变更，所以和正常到商品房一样，不一定非要满足5年，只要手续齐全就可以买卖，但在出售的过程当中，卖方需要按照缴纳差额的20%征收个人所得税，满足5年的情况之下，除了要缴纳个人所得税之外，可以免征营业税。
  赠予的房屋，因为在转让的过程当中并没有收取相应的费用，所以受当然要支付相关的税费之后，才能够完成产权的转移，受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入，具体可以咨询当地的房屋交易管理中心，除了赠予之外，目前也能够通过继承或者是二手房买卖的方式来获得房屋所有产权。

  查看全文↓ 2022-01-20 10:19:31

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• 问 赠与的房子满5年可以买卖吗
  答

  赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税，房屋再次交易的过程当中，如果属于非直系亲属所赠予的房子，在满足5年并且进行出售的过程当中，可以免征个人所得税和营业税，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税，而且还需要征收契税，和买卖房屋相比，赠予房屋所征收的契税是按照3%的比例，而且双方还需要各自缴纳万分之五的印花税。相对来说赠与房产在继承之后如果想要出售房屋产生的花费是比较高的，所以现在很多人通过买卖的形式进行过户，只需要按照国家的规定缴纳相应的税费，特别是在契税部分会远远低于赠与的比例，并且再次出售的过程当中，如果满足5年以上还能够享受税费的优惠政策，因此买卖过户也成为了人们交易的重要选择。

• 问 请问经济适用房满5年了可以买卖吗
  答

  5年之后才能上市买卖！经济适用房和限价房，转让后缴纳一部分土地收益金!具体的可以问房管！经济适用房应该是出售价的3%，限价房是入手价和出售价差额的10-30%

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• 问 经济适用房满5年是否可以买卖？
  答

  我想问一下不满5年可以买吗

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• 问 建成入住满5年，但房产手续不满5年的房子买卖手续费？
  答

  交易手续费上下家各2.5元每平方,配图费25元。

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• 问 房子满2年和满5年的税差多少
  答

  房子满2年和满5年的税差在增值税和个人所得税上，满足2年的普通住房免征增值税，如果是非普通住宅，无论满足多少年都会产生增值税和附加税。满足5年以上的普通住房如果是家庭的唯一住房才能够免征个人所得税。所以在二手市场的交易过程当中，满足5年的住房，并且是出售家庭唯一的住房，会受到更多购房人群的喜爱，能够省去不少的税费。无论是满足2年还是满足5年的计算时间，都是以房产证上的登记日期或者是缴纳契税的日期进行计算。在进行二手房交易的过程当中，所产生的契税、个人所得税以及增值税都是比较高的税费，特别是增值税按照总房款的5.3%收取，所以超过两年之后的普通住宅，能够省掉的税费还是很多的，不过目前有些城市已经将免征的年限从2年调整到了5年，具体可以咨询当地的房屋交易中心。