期房一般多久交房

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• 146****9749

  期房的交房时间一般会写在购房合同当中，我们在购买期房时，尤其是和开发商在签署购房协议时，要明确交房的时间，最好是细化到年月日，如果开发商没有在约定的期限内交房，而且经过多次催促，仍然没能交房，除了要承担相应的违约责任之外，还需要给予一定的补偿。对于一些想要购买期房的人群，要选择一所口碑比较好的开发商，能够尽可能的保障交房的时间。
  大多数从签署合同到收房一般需要2~3年的时间，按照国家的相关规定，开发商取得房屋预售许可证时，房屋的主体已经建筑到40%左右，在购买期房时，首先要检查开发商是否五证齐全，有没有商品房预售许可证，而且还要仔细阅读，在预售许可范围内是否包含所购买的房屋，并且对所签署的合约逐字逐条的阅读。

  查看全文↓ 2022-02-28 18:43:39

相关问题

• 问 期房一般多久交房
  答

  期房的交房时间会在购房合同当中有明确的标识，一般来说会在签订合同后1~2年内交房，当楼房建筑完成之后，会有所在地的工程质量监督站进行核验，只有当房屋质量得到保障，并且通过审核之后才会出具相关的书面证明，并且颁发住宅交付使用许可证，在没有取得许可证的情况之下，不仅房屋不允许交付，而且相关的部门也不会办理入户手续，之前做过签的房屋可以登录房管局的网站进行查询。在期房交房时会先通知购房者，并且要求开发商以书面的形式告知购房者的交付时间，需要购房者携带入住通知书以及相关的购房材料，前往指定的地点查验期房需要注意的是购房者要求开发商给于面积实测表，并且根据合同当中的购买平米数进行核对，如果误差较大，可以要求开发商退房或者是给予补偿。

• 问 有谁比较清楚期房一般多久交房？可以约定吗？
  答

  交房时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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• 问 期房交房时间一般要多久？
  答

  交房时间没有明确的规定比如上海结构封顶才可以卖，交房一般一年多时间昆山其地面就可以卖，交房一般需要2年多

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• 问 知道的说下期房交房时间一般多久？
  答

  期房一般要看开发商建的速度，交房后拿产权要看您当时签的购房合同，一般是交房后365日下产权。1、期房：即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同；2、期房和现房的区别：实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的，因此，随着时间的推移，期房都会转化为现房的。期房与现房相比较，期房**主要的优势就是价格优势。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格。这是因为房地产开发商为了减少资金的投人，同时也降低投资风险，要通过降低房价来获得购房者的支持。但是这种价格的差别也是相对的，它取决于将来房价的涨幅情况，当未来房价上涨时，这种价格优势是现实存在的，而当将来房价稳定或者下降时，这种价格优势实际上就不存在了。

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• 问 期房一般比合同提前多久交房
  答

  一般来说期房交房的时间，和合同上所签订的交房时间相差无己，而且在合同当中一般标识的是，超过交房时间逾期交房的相应赔偿条款，没有明确的提前日期。交房期限是由开发商根据工程进度，所做的**慢预算。绝大多数的楼盘提前的时间不会超过两个月，对于已经出现有拖后，并且在一定范围之内进行催促后，仍没有交房的情况之下，可以按照当时所签订的合同，要求开发商予以赔偿，必要的话可以申请退房。对于提前交房的楼盘，业主在收房时要查验相应的验收文件，同时还要对房屋本身的实际质量做出详细的验收，避免利用购房者想快点收房的心理，出现偷工减料的提前交房。所以**好还是按时等待交房，此外在签订购房合同时，对于延期交房之后开发商需要承担的违约责任，以及所产生的利息计算要做好标注。