住房公积金贷款担保人会受什么限制？

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• 155****7373

  住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的百分之五十，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。
  如果没有担保人就用房产做抵押，房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的百分之七十。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:52:21

相关问题

• 问 住房公积金贷款需要担保人吗?没有担保人可以贷款吗?
  答

  在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4.无公积金贷款余额及其它不良债务；5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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• 问 住房公积金贷款需要担保人吗?担保人有何职责呢?
  答

  住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话，先抵押还款，担保人根据保证合同的约定承担责任。公积金贷款正常是不用担保人,不用预交押金,凡是需要这些的都不是公积金贷款,或是高利贷、或是非专业房贷银行干的糊弄人的事,需警惕。公积金贷款是由当地公积金管理部在开设有公积金存款专户的建设银行办理的房贷业务。建议直接早公积金中心申请贷款，管理中心会根据你的情况具体审核决定是否批准贷款。

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• 问 住房公积金贷款担保人问题。
  答

  其实都不需要的%7E你所说的担保公司其实是代办公司，只是帮你们办业务更顺利些的，和贷款的担保没关系，贷款自己办理就可以，只不过麻烦点，但是你要明确一点，贷款都是要有担保的，就是用你买的这套房作担保，可以选择担保中心担保或者抵押担保，前者有费用，时间快，后者没费用，时间长。

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• 问 住房公积金担保人
  答

  不是本地户口的，如果买房要贷款的话，就要一年以上社保或者纳税证明，一次性付款的就不需要了，公积金必须要是合肥的，个人**高能贷25万，夫妻双方都公积金**高能贷35万！房产公司可以帮你们办理！

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• 问 什么是公积金担保?住房公积金贷款担保人有什么要求？
  答

  办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(**长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。　　以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：　　1、 具有完全民事行为能力;　　2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;　　3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;　　4、无公积金贷款余额及其它不良债务;　　5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;　　6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。　　自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。　　如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，**多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款，但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后，次月才可申请二次贷款。另外，住房公积金贷款，从申请到贷款发放，市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续，加上到银行办理抵押借款手续，**长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后，夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结，办理了住房公积金贷款的缴存人，在贷款期间内都

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