楼栋里的消防隐患有哪些？

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• 158****4434

  ①消防器材配备不全或丢失，严重威胁着居民的生命财产安全。
  ②占用消防通道，消防车辆第一时间不能到达着火点，影响救援时间。
  ③防火门不能随便打开。
  ④废弃物品堆放在楼梯口成为火灾的助燃物，影响正常的逃生。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:32

相关问题

• 问 家庭住宅有哪些安全隐患?住宅楼中的消防隐患有哪些
  答

  　当我们考虑房屋质量问题的时候，首先**先涉及到的都是房屋土建基础，例如大家看到**多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础。目前市场上高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了，但这些隐蔽工程在建造和竣工时都有相应的质量监理报告和竣工验收报告，通过这些报告资料我们就可以验证该房屋的主体质量情况和它的安全性能。相反如果开发商或中介机构无法给我们提供这方面的资料，那么我们就有理由怀疑该住宅的可靠性。目前市场上我们有时也会看到部分房屋沉降，其实房屋的整体沉降并不可怕，可怕的是部分沉降，房屋部分沉降就可能存在设计缺陷，因此也就存在安全隐患。　　　墙体　　　鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种情况，如果外墙面采用饰面砖，就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。在观察外墙时还有很重要的一点要提醒大家，如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水、外墙窗框渗水、墙洞渗水、阳台渗水，所以我们在看房时应该选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。　　　屋面　　　屋顶**主要的功能就是防水、保温和隔热。对于已经选择了顶层的住户来说，屋面就是一个很重要的质量指标。首先我们要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。　　　门窗　

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• 问 高层住宅安全隐患有哪些?
  答

  一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼。支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。二、 高速、高铁的噪音、灰尘高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉。支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。三、高层蓄水池卫生堪忧？为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。

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• 问 群租房安全隐患有哪些？群租房房东、租客要注意哪些？
  答

  １、将一套房分割成多间房出租的群租房内，乱拉电线，通道狭窄，人员密度大，水、电、气的使用频，容易引发火灾等安全事故。有的群租客身份复杂，夜出昼归，干扰其他居民正常生活。从城市管理的角度看，群租如同“顽疾”。多地不断发生的群租房火灾，造成财产乃至生命的重大损失，不断刺痛人们的神经。 ２、居住出租房屋分布散乱，消防困难，各地重点工程建设项目的启动，吸引了大量外来务工人员的涌入，带动了居住出租房屋地需求。外来务工人员因收入问题，只能租住价格的简易房，从而导致有安全隐患的居住出租房屋、违章搭建的现象出现。此外，二租事三租现象的存在导致了主体责任不明确，也使消防安全无法落实

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• 问 家庭住宅有哪些安全隐患? 家庭存在哪些消防安全隐患，我该怎么预防火灾
  答

  社区主要存在的安全隐患有：一、楼道变身储物间 私搭乱盖存杂货二、高层缺少应急灯 消防栓柜门生锈损坏三、消防通道常闭不开 私家车乱停占道四、线路杂乱 位置低矮五、消防设施难觅身影六、市民安全意识薄弱消除上述的安全隐患应该做到：一、社区要共同提高安全意识，应该加大安全知识宣传力度；市民自身也要提高警惕，平时多了解一些安全知识，提高自身安全意识。二、市民平时在家用水、用电，一定要注意安全。离开家时，要尽量关掉热水器、电视机等电器电源，避免出现电线短路的情况。

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• 问 什么是二手房阴阳合同 二手房阴阳合同隐患有哪些
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  在二手房的买卖中，阴阳合同经常采用这样的两种方式，一是签订两份不同价格的房屋买卖合同，一份私下交易之用，另一份用来办理过户手续之用;二是把房屋买卖价格签低，然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议，以装修补偿款和家具款的名义，补足房屋实际成交价。其中，第二种阴阳合同更具备隐秘性。二手房阴阳合同隐患有哪些？ 二手房阴阳合同对买卖双方均存在风险，下面详述之： (一)买方存在的风险 首先对买方来说，其可能受益**大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应地，买方也承担了风险。主要体现在： 1、可能导致价格条款无效，甚至有可能导致整个合同被撤销。我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。《合同法》第56条规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，虚假的价格条款将会被认定无效。 2、为以后自己的房子操作带来麻烦，再售时同样承担高费用的风险。由于政府备案的价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。 3、如果房子的价格出现上涨，可能会给自己带来不必要的麻烦。现实中曾发生过因这种阴阳合同买卖二手房，因房价上涨，卖方主张合同违法撤销合同，致使产生不必要的诉讼。 4、行政处罚和刑事追究的风险。阴阳合同中买方存在偷逃契税的行为，一旦被税务部门查出后，可能将和卖家一样受到补缴税款、罚款等行政处罚。在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。 (二)卖方存在的风险 卖方同样面临风险，表面上看，虽说卖方看没有太大损失，但是风险同样不少。其主要风险表现为： 1、给自己的买卖合同埋下隐患。由于阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益，会大大增加买方的心理变化，如果买方反悔，卖方将面临着承担利息、房价下跌等损失，还存在房款不能全额收回的风险。 2、如果买方不按期支付备案价格外的房款，或者恶意要求以备案价格进行交易，卖方将陷于困境中，采取协商、催讨、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。 3、同样存在行政处罚和刑事追究的风险。 总之，二手房阴阳合同对于买卖双方来说，都是存在风险的，故而请意欲签订二手房阴阳合同的朋友们多作考虑，不要因为贪便宜而违背诚实信用原则，承担高昂风险。