为什么买房要跟随城市规划？

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• 134****8163

  城市规划包括了城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署，城市规划方案一旦确定下来，对于今后大家的生活会产生很大的影响，甚至使我们的生活发生改变，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。
  所以作为购房理财人来说不得不考虑城市规划问题。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:45

相关问题

• 问 买房时应该考虑哪些城市规划因素
  答

         买房时应该考虑的城市规划的因素有：1、交通出行因素。2、医疗条件因素。3、教育娱乐因素。4、商业规划因素。考虑这些因素，才能选到性价比高的心仪楼盘。　　1、交通出行因素。随着现在生活节奏的不断加快，交通规划在城市规划中越来越重要，一个好的楼盘应该受到城市交通规划的利好影响，比如方便的公共交通如地铁的环伺和便捷的出行线路如城际城内高速的辐射，这样的楼盘哪怕地段稍微偏僻也比交通规划差的地段好，不仅方便出行，还可以在二手出售时提高房屋溢价。　　2、医疗条件因素。现在快节奏的生活导致人们健康情况的问题日益增多，对于医疗条件的需求日益增长。所以一般医疗类的城市规划配套也很重要。在楼盘的附近有大型医院的话是一件很方便而且很有保障的事情。对于家中成员老人孩子较多的情况也很利好。　　3、教育娱乐因素。现在的家庭对于下一代的教育非常的关心，因为孩子一般一家只有一个，所以这方面的问题都是重中之重。所以现在商家在宣传的时候也会将所谓“学位房”等概念引入来吸引顾客，就是利用顾客对于楼盘周围城市规划中的教育娱乐因素的看重。选择有良好教育氛围和学府资源集中的区域对于考虑城市规划时也尤为关键。　　4、商业规划因素。商业规划是一个区块经济活力的体现，对于有改善型需求的顾客，这个规划需求非常重要，可以较大的改善生活质量。对于生活品质有要求，喜爱购物消遣的购房一族尤为适合。　　城市规划影响到你购房后入住的体验，还有居住价值的升级，所以购买之前要仔细考虑城市规划对于自己入住以后的影响，进而进行选择。

• 问 面对城市规划买房有哪些技巧？
  答

  ①选择规划中繁华的地段这些地段，将来的配套设施一定是很健全的，在未来的升值空间是最大的。②选择交通便利位置特别是轨道交通、城市主干干道等。规划落成之后，势必会带来更多的人口红利，且交通干线附近的房产日后出售是有好处的。③选择学校附近区域学校附近的房子价格高出普通商品房价格很多，小区附近有好的学校是每位家长期望的。④选择规划新区新区的规划更加合理完善，，所以选择新区也是个不错的选择。

• 问 房地产跟城市规划关系
  答

  影响是肯定有的,不过就视好与坯了,好的会重新改善城市环境,坯的就要作废了!

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• 问 沈阳市皇姑区陵东新城规划会动迁哪些小区？
  答

  鸭路江西街那片民宅楼能动迁吗

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• 问 什么是城市规划区？做什么用的
  答

  《规划术语》第3.0.5条解释"城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 城市规划区一般包含三个层次：①城市建成区--城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区（《规划术语》3.0.6）。在这一范围内用地管理的主要任务是合理安排和控制各项设施的新建和改建，进行现有用地的合理调整和再开发。②城市总体规划确定的市区（或中心城市）远期发展用地的范围。这部分包括建成区以外的独立地段、水源及其防护用地、机场及其控制区、无线电台站保护区、风景名胜和历史文化遗迹地区等。在这一范围内，用地管理的主要任务是按照规划的要求，保证各项用地和设施有秩序地进行开发建设。位于其中的农村集镇和居民点要进行一切永久性建设，都必须经过城市规划管理部门批准。③城市郊区。它的开发建设同城市发展有密切的联系。因此需要对这一区域内城镇和农村居民点各项建设的规划及其用地范围进行控制。特别是城市对外交通干线两侧一定范围内的用地，更要严格管理。这一地区内进行重大的永久性的建设，都要经过城市规划管理部门批准。

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