买房选择期房有什么优劣势？

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• 138****4510

  期房优势：
  ①价格，开发商出售期房，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠。
  ②户型选择，期房是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上的设计弱点，买主可以选择品质比较好的房子。
  ③升值空间，期房修建都是在一些尚未成规模的地段，随着周边的配套设施完善，房价也会随之上涨。期房劣势不能按时交房，可能发生交房时实际面积与销售面积不符，建材规格不符，配套设施未能按承诺开通使用等。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:31

相关问题

• 问 买房选择现房有什么优劣势？
  答

  现房的优势①即买即住，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于急需房子入住的购房者非常方便。②品质放心，现房可以进行现场的考察，对于小区的内部配套，建筑质量，绿化率等一目了然。③生活配套成熟，现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善，出行购房更方便。现房的劣势房价较高，在房型，朝向等选择上，余地较小。

• 问 购买期房的优劣势分别是什么？
  答

  购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些。期房能否按时完成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全。开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。购房者无法直接检查自己所购房屋的具体状况，购房者与开发商之间产生纠纷的可能性较大。

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• 问 购买期房有哪些优劣势？如何实地考察？
  答

  期房交房看不见，倒是五证跟开发商可以提供交房保证。配套和绿化可能有误差，不过 新房的物业和设计理念好点

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• 问 东边户有哪些优劣势
  答

  东边户的优势非常明显，日出东方，东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照，很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖，特别是冬天的时候感受最佳。由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。缺点是我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高

• 问 东边户有哪些优劣势？
  答

  东边户的优势非常明显，日出东方，东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照，很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖，特别是冬天的时候感受最佳。由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。缺点是我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高