组合贷款是不是同时放款？

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• 133****9951

  组合贷款不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。商业贷款和公积金贷款分别是两个独立的系统，商业贷款的钱款是由银行发放，而公积金贷款由公积金管理中心发放，业务不同，虽然最终钱都是由银行进行放款，但是会有先后顺序，通常情况下，是公积金管理中心要比银行支付的快一些。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:24

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• 问 我办的是组合贷款，请问从申请到放贷大概需要多长时间啊？
  答

  这个情况比较复杂，要问银行吧

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• 问 组合贷款是不是公积金贷款加上商业贷款的**大额度？
  答

  是第二种情况,是总价的50%,其中包含商业和公积金贷款。

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• 问 是不是买房还有什么个人住房组合贷款啊？
  答

  如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

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• 问 年底房贷好放款吗？是不是很难？
  答

  具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。而且二手房交易量呈上涨趋势，不同银行放款时效可能有变化，如果已经收到放款通知，建议咨询下贷款银行。贷款流程如下：1.买卖双方到银行签订贷款合同；2.银行会在7个工作日内审核；3.审核通过后到房管局办理过户手续；4.房管局会在4天内办理新的产权证；5.把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；6.他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；7.银行放款，交易结束；

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• 问 个人住房组合贷款多久能放款
  答

  不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

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