房子验收要检查什么

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• 154****2908

  1、防水。可使用闭水法对其进行测试，在没有出现漏水点后即为防水合格。
  2、墙壁。查看墙壁是否垂直平整，若带有裂纹，容易出现渗水，影响墙面美观。
  3、管道。查看水是否能顺畅流通，若内部存有异物则会出现排水困难，应及时进行疏通处理。
  4、水电。查看电线质量和电线截面是否符合国家标准。
  5、门窗。主要查看门窗的密封性，胶条是否安装牢固，以免出现雨天渗水问题。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:07

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• 问 新房收房验收要怎么检查水电？
  答

  先要验一下房屋的水电是否通了，当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

• 问 装修要怎么验收？都要检查哪些地方？
  答

  第一看门，看看锁舌与锁鼻是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，门在水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，可就费劲了。第二看窗，窗**怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。第三看坐厕，若水箱渗水，容易出现锈迹。水箱应是节能型的，因为水价继续上涨不是不可能的，而楼房**废水的地方，就是马桶冲洗引起的。第四看地漏，不妨在卫生间放点水观察一下。第五看橱柜，开关橱柜柜门，看看是否方便，还要看看开门后，厨房通道是否畅顺，橱柜高度是否便于取存物品。第六看不锈钢洗手盆，有些楼房使用的是不锈钢洗手盆，这种盆的下水管如漏水，肉眼不易看到，可以用手顺着管子摸一下，干爽就可以了，你还可用手轻摸水喉表面有否渗水。

• 问 油漆验收重要的检查项目是什么该怎么检查？
  答

  梅雨季节装修油漆工程检验规范1、油漆工程应待外表结成结实的漆膜后，方可进行检验。2、检验时，应查看所用的资料种类、色彩是不是契合设计和选定的样品请求。3、油漆门窗扇时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆。4、木地(楼)板油漆不得少于三遍。硬木地(楼)板应涂刷清漆或烫硬蜡。烫硬蜡时，地板蜡应洒布均匀，并无烫害处。5、涂刷混色油漆外表的质量规范，应契合表的规则。涂刷清漆外表的质量规范，应契合表的规则。梅季油漆施工操作规范梅雨季节油漆施工验收注意事项1.做油漆前有必要做好成口维护（如大理石、地砖、窗台板、厨房设备等）。2.抹灰前查看原墙面抹刷层是不是有裂缝、空壳表象，有此表象的有必要凿除并从头粉刷3.螺丝眼做防锈处理后用油灰刮骨，接缝口用厚纱带紧贴。4.墙面抹灰不能少于3遍，油乳胶漆3至4遍（含关闭底漆一遍）。5.乳胶漆墙面施工应做到墙面平坦，墙角笔直，梁角水平。6.贴墙纸的墙面抹灰后先刷一遍防潮漆，墙纸有必要纹路相对，对缝紧密，阴阳角无起鼓表象。7.钉子疤的腻子色彩应和饰面板根本共同，钉子疤填孔腻子不能内陷。8.饰面板油底漆6遍（含第1遍关闭底漆），油面漆1遍后抛光打蜡（图纸、核算有特殊请求做法按图纸、核算施工）。9.门弦上口与窗台下口都有必要油漆。10.柜内假如无饰面板贴面，有必要油清漆2遍。希望上面写的可以帮助到您哦，作为您的一个参考建议

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• 问 请问，房屋油漆验收**重要的检查项目是什么？怎么检查？
  答

  在其自身优化、庞大的质量监控体系的保证下,还按工艺对家装施工进行更为严格的9道验收标准,在隐蔽工程、防水工程、木作、乳胶漆基层、油漆基层、墙砖、地砖、油漆面漆、乳胶漆面漆等9大关键施工工艺的每一个环节都进行验收，内墙乳胶漆施工验收的标准包括基本项目和施工项目。 (1)基本项目: 装饰中所用的材料,其品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或双方预先约定或选定样品的要求(应附有使用说明书)。 喷涂的涂膜厚度应均匀,颜色一致,喷点、喷花的突出点要手感适宜,不掉粒。挑选建材的门道很多,就拿乳胶漆来说吧,家得宝负责人推荐三点识别乳胶漆好坏的简便办法:一看外包装和环保检测报告。而对于墙地面铺设,《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致.

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• 问 如何验收精装房?精装房验收时要重点检查的地方有哪些呢?
  答

  （1）、根据施工方申报的验收申请，首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工验收规范要求）。（2）、复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作。（3）、编写主体分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。（评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份）。（4）、上面的工作经检查，复核、评定合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。

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