买房开发商不给网签怎么办？

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• 148****7412

  网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径维权：
  1.联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。
  2.向市房屋产权与市场管理处直接投诉。
  3.取消购房。
  4.造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:31

相关问题

• 问 开发商不给网签怎么办？有什么作用吗？
  答

  合同签署后一般在一个月左右的时间备案，当然这个也要看实际情况。只要是网签，房管系统里面你所购买的房子就已经以你的信息录入，并且会产生一个编号就是你所签署的合同封面上的编号，上面带条形码。这样的话，这个房子基本上既不会出现上面问题了，关于你说的迟迟不做备案，这里你也没有说是多长时间，如果时间很长你可以问问售楼处到底是怎么回事。 交**款后包括银行放下贷款，开发商给你开收据是没有问题的，因为在房子没有交付给你之前，你所签署的合同上的面积只是预测面积，只有等到房子交付的时候房管局会来做**后的验收并进行**终面积测量。交付的时候还要根据**终测定面积进行房款的多退少补，等你办理完了交付手续后，开发商才会给你开发票并收回你之前的收据。 所以只要你手里有合同，有收据，就不用太担心。

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• 问 我在售楼处买的房子**交完了，但是当时也不太懂购房流程，现在才知道要网签找开发商，但是开发商不给办理怎么办
  答

  你好,可以与开发商沟通,要求办理网签,沟通不成,可以起诉要求开发商履行义务。不网签,开发商有可能一房二卖,也不能办理产权证,你的权益将得不到保障。

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• 问 开发商不给网签合法吗
  答

  你需要了解开发商不网签的原因，然后再采取相应措施。

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• 问 请问开发商为什么不给网签？
  答

  合同签署后一般在一个月左右的时间备案，当然这个也要看实际情况。只要是网签，房管系统里面你所购买的房子就已经以你的信息录入，并且会产生一个编号就是你所签署的合同封面上的编号，上面带条形码。这样的话，这个房子基本上既不会出现上面问题了，关于你说的迟迟不做备案，这里你也没有说是多长时间，如果时间很长你可以问问售楼处到底是怎么回事。 交**款后包括银行放下贷款，开发商给你开收据是没有问题的，因为在房子没有交付给你之前，你所签署的合同上的面积只是预测面积，只有等到房子交付的时候房管局会来做**后的验收并进行**终面积测量。交付的时候还要根据**终测定面积进行房款的多退少补，等你办理完了交付手续后，开发商才会给你开发票并收回你之前的收据。 所以只要你手里有合同，有收据，就不用太担心。 希望那个回答可以让你满意！

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• 问 开发商不网签怎么办？应该怎么办理呢？
  答

  1、如果卖方迟迟不交房，可能会再卖给第三方，因为房子还没交房也没过户，卖方完全可以再不告知第三方实情的情况下进行第二次买卖，时间间隔并没有什么限定的。即使告知第三方的话，第三方仍然可以买，因为房子还没交、还没帮你过户。2、如果卖方虽然不再进行第二次买卖，但拒不交房、过户，那你完全可以到法院起诉，要求卖方履行合同约定，由法院来判决卖方交房、过户。卖方是否违约，就看你们的合同约定了，只有你们签订的合同是是否违约**有力证明。3、如果卖方再卖给第三方，那你完全可以向法院起诉，请求让卖方返还你的买房价款和还给你支付的定金的双倍钱。

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