关于贷款买房的流程

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• 135****6034

  首先要看资金和还款能力估算自身实际水平，选贷款银行，问清贷款条件、利率、放款时间，进行比较确定贷款金额提供贷款所需个人资料，向银行申请贷款 ，贷款分为商业和公积金贷款两种方式可提申请 产权证办理过户，当事人签订的房屋买卖合同，依法生效三十日内应到房地产产权登记部门。
  办理房地产产权证 ， 上交资料后房屋产权登记部门会开出收据。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:22

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  公积金“认房认贷”对借款人家庭购买第三套及以上住房的，暂停发放公积金贷款，并重申不得发放第三次住房公积金贷款。

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  如果你两未婚需要共同联名的话,就算一个人有公积金都可以申请,但商贷部份很多银行都已经认定为第一套,可能额度不一定能达到你心中的预期,因为已经认房认贷了,你男朋友再买就是第二套房,商贷只能做五成,利率上浮10%的硬性规定了,广州的银行都是这样执行,至于你的地区会不会有差异就能讲了!请采纳!

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  住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：1、一次性提前还清全部贷款本息；2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

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