Loft公寓和普通公寓有什么区别？

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  ①投资成本Loft公寓投资成本低。Loft公寓是双层复式结构，对外出售时却只算一层的面积，按实用面积折算下来，每平米价格实际低了接近一半，对投资者来说，相当实惠。
  ②空间布局Loft公寓空间布局个性化。Loft公寓具有高大而敞开的空间，可塑性强，可以自由分隔功能区间。普通公寓空间布局大众化，普遍性，功能分区标准化，灵活性相对较低，难以满足购房者日益变化的购房需求。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:57

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• 问 loft公寓和soho公寓有什么区别？
  答

  ①从结构上来看，Loft的外立面更偏向于普通的住宅，Soho的外立面更追求艺术性或商业化。②产权年限上看，Loft的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年。Soho的土地是办公用地性质，使用年限为50年。③从居住体验感来说，Soho的居住体验感要低于Loft。

• 问 酒店式公寓和普通公寓有什么区别？
  答

  虽然都是公寓，但是酒店式公寓更注重他们的服务，一般酒店式公寓式机酒店住宅会所于一体的，他们会请比较高端的物业为住户提供酒店式服务的同时还向住客提供家庭式的居住布局和家具式的服务，一般的公寓则没有这些服务。

• 问 买普通住房和公寓有什么区别
  答

  水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

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• 问 公寓和普通住宅有什么区别
  答

  公寓和普通住宅的区别还是比较大的，可能大家都知道普通住宅的产权时间一般为70年，而大多数的公寓产权时间不是40年就是50年，产权时间主要是建筑物所在土地的性质不同所导致的，因为所购买的普通住宅属于住宅用地，因此从拿地之日开始进行计算，享受70年的使用时间，但公寓属于商业性住房，因此大多都是商业用地或者是工业用地，本身的使用时间就比较短，再加上还要有建造的时间和销售的时间，所以实际的产权时间就会更短。从居住的舒适度上来说公寓比较适合于年轻人居住，而且每一层当中的住户比较多，通常为2梯10户甚至是更多，有些公寓是商住两用，除了有些人买公寓是为了居住之外，还有一些人则是用于办公，因此居住的环境比较杂乱，像是安全性和私密性都无法保证。

• 问 买普通住房和公寓有什么区别
  答

  公寓多为商业性质的，普通住房为住宅性质的，公寓****低50%，住宅**低**30%。公寓贷款利率执行基准利率上浮10%，住宅贷款利率执行基准利率。望采纳！

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