公积金贷款对收入有要求吗？

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• 151****4864

  公积金贷款要考虑贷款人的还款能力，只要家庭收入扣除所有月还款额，包括拟贷款的公积金贷款后，仍能满足公积金贷款条件，就可以公积金贷款。一般要求贷款人收入是贷款支出的2倍。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:54

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• 问 请问申请办理住房公积金贷款，对收入证明具体有什么要求吗 ？
  答

  住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的50%，且人均剩余收入不得低于福州市的**低生活保障费用的3倍。

• 问 住房贷款对月收入有什么要求？
  答

  　　楼主你好，办理二手房按揭贷款是对贷款人的月收入有要求的，一般来说，银行会要求贷款人的月收入在月按揭额度的两倍及以上。因为银行要确定你有充分的还款能力。除此之外，银行还会要求你满足以下条件：　　1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;　　2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;　　3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;　　4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;　　5.所购房屋不在拆迁公告范围内;　　6.需要在建行开户，并存入足够的首期款;　　7.申请贷款时没有任何不良信用记录;　　当然了，你还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，不同的银行有不同的规定，如果不能同时满足的话也可能会遭到拒绝。

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• 问 公积金贷款对房龄有要求吗
  答

  房龄25年以上的二手房不支持公积金贷款。公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年希望我的回答可以帮助到你。但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟30年无非就是每月多还点。等额本息是每个月还款一样多。等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力 。

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• 问 申请公积金贷款，收入证明有什么要求？
  答

  贷款审批需要开的工资证明需要达到月供的两倍

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• 问 公积金贷款对房子的面积有要求吗
  答

  没有规定。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

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