房地产政策法规

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  房地产政策法规包括以下内容：
  ①住宅房屋70年到期后，会自动续期。房屋以及其他不动产的归属，当事先有约定的情况下，按照约定执行，如果没有约定或者约定不明确的，依照法律，行政法规的规定办理。
  ②如果仅仅只有居住权，那么住房者不能将房子出租。如果想要设立居住权的，可以向登记机构申请。通常情况下，居住权不得转让，继承，但是当事人另有约定的除外。居住权期限到了或者居住权人死亡的，居住权才会消失，这时应当办理注销登记。
  ③处于抵押中的房产，通常无需解压就能直接过户。但是需要注意的是，银行具有这套房子的抵押权，过户后不及时还贷款，银行有权申请处置该套房屋。
  ④如果是遇到夫妻过户或者是子女继承房产的情况时，免征契税。

  查看全文↓ 2022-06-14 14:18:04

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  房地产政策法规一般指房地产政策与法规。

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  您得找单位咨询一下,是按以前算呢,还是现在的政策办事,

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  房地产调控政策有限购，限价（一房一价），新国五条，保障房的建设等等。

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  合理安排住房及其用地供应规模;优化住房及用地供应结构;统筹保障性安居工程建设;加大市场秩序和供应实施监督力度。

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  房地产政策有以下几点：①会做双向调控②实行新型城镇化③房企再融资后再解冻。楼市的调控政策会有差别化特征，热点城市投资需求会被抑制，非热点城市调控会更加轻松。要强化共有产权房在保障房领域的市场地位，使用双轨制度解决后顾之忧。长效调控机制没有开始以前，要实行限购为主的行政化手段与经济手段。前者会日益弱化，后者会更加突出。在这个基本思路指导下，中国的楼市会逐渐进入新常态。    房地产业会有3个新变化，房地产市场会出现分化，有的地方会上涨，有的地方会平衡，有的地方则会出现一段时间低迷，甚至发生负增长，新房市场增速会下降，二手房市场需求将会有所增加，商务办公和产业地产以及旅游休闲、养生养老等行业会面临新的发展机遇。