中山买房首付

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  中山买房首付首套房不低于20%，购买二套房最低首付不低于30%，对于中山地区的居民家庭拥有中山户籍，停止发放第3套及以上住房的商业个人贷款，而对于非中山户籍的家庭暂停发放第2套及以上住房商业个人贷款。中山买房首付的注意事项：
  ①应当审查开发商是否拥有商品房预售许可证如果已经拥有许可证，在一定程度上也就代表了能够办理产权。
  ②在签订合同的时候，应当选择由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同，而且在合同中的条款还要多加注意，填写的时候也要更加仔细一些，千万不要过于马虎。
  ③注意条款中双方的权利以及义务是否对等，如果存在权利义务不等的情况，那么应当及时提出再进行进一步的协商。
  ④还需要明确逾期交房的违约责任，并且注意如果出现了延期交房的情况，是否有相应的赔偿。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:36:56

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  中山深中壹城的单价为9500元/平米，项目位于中山市火炬开发区，地理位置得天独厚。交通便利，附近有多条公交线路和高速公路的接驳口，方便前往中山城区和其他城市。此外，项目距离中山港客运码头较近，方便前往香港。未来深中通道的开通将进一步提升项目的交通便捷性，居民可更加方便地前往深圳宝安机场。

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  中山买房条件：1、本地户籍居民家庭已经拥有2套及以上的住房，不论是新建商品住房还是二手住房不再具有购买房屋的资格。2、外地居民家庭，在购房的时候需要提供3年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明，才符合购买一套住房的标准，而且只能购买一套商品房。3、在中山没有户籍的非本地家庭，或者是本地居住但无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的家庭只能购买一套商品房。买房后要注意哪些1、在签署合约的时候，一定要仔细阅读合同当中的相应条款，最好是聘请有经验的人一起前往，以免在签署合约的时候签署了霸王条款。2、在交房标准要仔细查看合同信息，才能确保是否符合要求，需要了解交房时间，并且在合同当中写清楚开发商未能按时交房提供赔偿的标准。3、如果购买的是顶层或者是底层，涉及到赠送面积，一定要写在合同当中。4、如果购买的是二手房，最好是实地套房子去看一看，尤其是白天和晚上，分开时间段能够看得出房子的具体质量和周围的环境。

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  有身份证号以及婚姻证明，**购以及银行征信没问题。

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  你好!当然坐北向南!南北对流!空气好阳光好冬暖夏凉!希望可以帮到你!

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  花溪？沙溪。市区的价格会比较高。中山这边生活和住房都还可以。

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