来宾买房最低首付2万

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• 135****2955

  来宾买房最低首付2万说明所购买的房屋面积比较小，最低首付要看房子的总价来计算的，在来宾买房，首付一要房子总价的20%和30%。一般有4种买房首付比例情况
  ①购买新房并且面积在144平米以下的，允许享受20%的首付，除此之外的情况为30%。
  ②首套房或者买二手房，无论面积多少，首付最低都是30%。
  ③二套房，买新房或二手房，首付都要70%。
  ④三套房及以上的，基本不予贷款申请，必须全款。５年以上的基准利率是6.55％，来宾首套房贷要求，首付不低于总价３０％，贷款额度不超过７０％，贷款期限为3０年。３５岁以下的年轻人申请，还款期可以拿到３０年，超过４０岁，还款期会缩短。如果５０岁再买房，还款期就１５年，同额度贷款，月供会更多，利息会相应的减少，月供不能超家庭百分之五十的月收入。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:21

相关问题

• 问 无锡首付买房最低首付多少
  答

  无锡首付买房最低首付首付是20%，如果首次购房并且购房的面积低于90平米，可以享受最低20%的首付比例，但并不是每一个人都能够享受这个政策，还是需要到售楼部或者是住房交易中心进行咨询。缴纳首付只是购房的前提条件，大多数的家庭在购房的时候都需要先准备好房屋总房款30%左右的首付款，除此之外还要准备一些交易所产生的税费，特别是购买二手房的话，因为房屋的贷款额度是房屋的评估价，并不是房款的总额，如果房子的房龄比较长，或者是房屋的质量不是特别好，评估价不够高的话，还需要多准备一些首付款。建议大家在购房的时候不要购买，没有产权证的房子，像是一些小产权房，虽然说房价比较低，但不能够办理贷款，包括一些公寓，在申请贷款的时候，首付比例也会比较高，而且贷款的时间比较短。

• 问 买房子商业贷款最低首付
  答

  买房子商业贷款的最低首付比例是30%，所以具体的首付金额还得看房子的总金额，如果房子的总成交价是100万的话，那么最低的首付金额就是30万。绝大部分人在买房的时候都是去办理的商业贷款，因为很多人其实是没有正常缴纳公积金的，但商业贷款的利率确实要比公积金贷款更高，并且商业贷款的首付比例也是要高于公积金贷款的。根据目前的政策来看，商业贷款购买首套住宅房的话，首付比例不低于30%，如果是商业贷款购买第2套住宅房的话，首付比例不低于50%。当然如果自己正常缴纳了公积金且符合公积金贷款的条件，买房的时候肯定是优先考虑公积金贷款。若是公积金贷款购买首套住宅房，首付比例仅有20%，也就是购买一套100万的房子，首付的金额只有20万。

• 问 买房最低首付百分之多少
  答

  买房最低首付百分之多少和贷款的类型有关。如果是商业贷款，其最低首付比例为总房款的百分之三十。借款人如果是第一次买房，一般可以享受到一定的利率优惠折扣，至于具体申请要求，各个银行都有不同的相关要求。如果是公积金贷款，首套房且建筑面积小于90平方米，其最低首付比例为总房款的百分之二十，首套房且建筑面积大于90平方米，其最低首付比例为总房款的百分之三十。在办理商业贷款的时候，往往会产生一些费用，比如贷款合同公证费，保险费，评估费，抵押登记费以及贷款合同工本费等，大概的总金额可能会有几千元，这些费用借款人不能忽略。现如今，有一些银行部分或者全额免去了这些费用，也正因为如此，借款人应该多去几家银行比较后再进行选择。

• 问 广元阳光玖著最低首付5万是什么意思？
  答

  广元阳光玖著是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善、环境优美的住宅项目。其产品户型设计舒适奢华，私密性和尊贵感同时得到提升，是一个高品质的楼盘。开发商阳光大地集团具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑，其产品质量有保障。

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• 问 低首付买房有什么套路
  答

  低首付买房的套路就是不用支付首付款直接买房，对于一些准购房客户，特别是一些想要买房却凑不齐首付款的客户，一些开发商推出的活动，并不是想象当中不用支付首付款，只是通过垫资等行为，降低购房的门槛，主要通过以下的几种方法来操作：1、高评高贷将客户本应支付的首付款做成按揭贷款，比如说总房价是200万，正常只需要按揭140万即可，但选择低首付，开发商会做高购房合同，贷款200万来购房，在降低购房门槛的同时，也增加了按揭贷款利息。2、开发商垫资简单来说就是开发商把首付款借给你，暂时不用支付购房的首付款，但是垫资一般都是有期限的，一般是1~3年不等，而且部分开发商是需要收付利息的，算下来整体的费用也比较高。3、首付消费贷就是开发商找第三方平台以消费贷、信用贷等方式来支付首付款，利息远远高于常规的按揭贷款。