买房子商业贷款最低首付

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• 136****4871

  买房子商业贷款的最低首付比例是30%，所以具体的首付金额还得看房子的总金额，如果房子的总成交价是100万的话，那么最低的首付金额就是30万。
  绝大部分人在买房的时候都是去办理的商业贷款，因为很多人其实是没有正常缴纳公积金的，但商业贷款的利率确实要比公积金贷款更高，并且商业贷款的首付比例也是要高于公积金贷款的。
  根据目前的政策来看，商业贷款购买首套住宅房的话，首付比例不低于30%，如果是商业贷款购买第2套住宅房的话，首付比例不低于50%。
  当然如果自己正常缴纳了公积金且符合公积金贷款的条件，买房的时候肯定是优先考虑公积金贷款。若是公积金贷款购买首套住宅房，首付比例仅有20%，也就是购买一套100万的房子，首付的金额只有20万。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:39

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• 问 无锡首付买房最低首付多少
  答

  无锡首付买房最低首付首付是20%，如果首次购房并且购房的面积低于90平米，可以享受最低20%的首付比例，但并不是每一个人都能够享受这个政策，还是需要到售楼部或者是住房交易中心进行咨询。缴纳首付只是购房的前提条件，大多数的家庭在购房的时候都需要先准备好房屋总房款30%左右的首付款，除此之外还要准备一些交易所产生的税费，特别是购买二手房的话，因为房屋的贷款额度是房屋的评估价，并不是房款的总额，如果房子的房龄比较长，或者是房屋的质量不是特别好，评估价不够高的话，还需要多准备一些首付款。建议大家在购房的时候不要购买，没有产权证的房子，像是一些小产权房，虽然说房价比较低，但不能够办理贷款，包括一些公寓，在申请贷款的时候，首付比例也会比较高，而且贷款的时间比较短。

• 问 来宾买房最低首付2万
  答

  来宾买房最低首付2万说明所购买的房屋面积比较小，最低首付要看房子的总价来计算的，在来宾买房，首付一要房子总价的20%和30%。一般有4种买房首付比例情况①购买新房并且面积在144平米以下的，允许享受20%的首付，除此之外的情况为30%。②首套房或者买二手房，无论面积多少，首付最低都是30%。③二套房，买新房或二手房，首付都要70%。④三套房及以上的，基本不予贷款申请，必须全款。５年以上的基准利率是6.55％，来宾首套房贷要求，首付不低于总价３０％，贷款额度不超过７０％，贷款期限为3０年。３５岁以下的年轻人申请，还款期可以拿到３０年，超过４０岁，还款期会缩短。如果５０岁再买房，还款期就１５年，同额度贷款，月供会更多，利息会相应的减少，月供不能超家庭百分之五十的月收入。

• 问 买房子首付最低多少
  答

  买房子由于情况不同，所以首付最低的数额也是不一样的。①在首套房的状况之下，购买新房首付最低可以是房屋总价的20%起。②在二套房的状况之下，那么首付最低为40%。③如果是其他情况，那么房屋首付为30%。购买房屋应当缴纳的税费:①契税，具体缴纳的多少需要结合房屋的套数以及房屋的面积来进行计算，比如首套房房屋面积在90平米以下，契税的收费标准为房屋评估价的1%。②印花税，通常情况下印花税的收取比例为房屋评估价的0.05%，买卖双方都需要缴纳这部分的费用。③交易费通常13元每平方起。④测绘费，需要结合当地的政策来进行计算。⑤登记费以及领取房产证的费用，这项费用的收取各地都有比较具体的规定，但通常情况下在200元内。

• 问 买房子最低可以首付多少
  答

  买房子最低首付可以到20%，但是具体的情况还是要结合当地的购房政策来进行确定。根据相关的规定标准来看，购房首付通常是在30%以上，如果是贷款进行房屋购买，这30%也是不能进行贷款的，必须要自己自筹资金，而剩余的70%可以通过贷款来进行支付，如果手上有多余的闲钱，可以首付多一些，这样在一定程度上贷款的金额少，所付的利息也就会更少一些。买房子贷款通常有两种方式，一种是公积金贷款，而另一种则是商业贷款，选择公积金贷款买房的利息要比商业贷款的利息要低上很多，所以如果有公积金贷款能力的人群，尽可能选择公积金贷款的方式。但是如果之前有过公积金贷款并且没有还清的情况之下，是不能再次进行公积金贷款的，需要还清贷款之后才可以二次进行公积金贷款。

• 问 南京买房子首付最低多少
  答

  南京买房子首付最低在20%，如果所购买的住房是建筑面积低于90平米的首套房，在缴纳首付的时候可以按照最低20%的标准进行支付，带着我所购买的房子是第2套房，无论面积大小都要按照所购房屋总额的60%支付首付，在一些限购区域内是不能够购买第3套住房的，除了上述的以上几种情况，其他都是按照最低30%的首付进行支付。想要申请房屋抵押贷款，除了要满足提供30%首付的要求之外，申请人自己也需要有良好的还款能力和比较好的个人信用，现在的商业银行对于申请人的资料是比较看重的，会经过严格的审核，提交个人的身份证户口本以及配偶的相关信息之后，银行会对申请人的信息进行审批，审批通过之后才会通知借款人到银行签署借款协议，如果逾期未还款的话，不仅会影响征信，严重的还会被银行没收房产。