申请住房公积金个人购房贷款需要提交的材料有哪些?

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  城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
  借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
  交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
  首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘五证是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然五证齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

  查看全文↓ 2022-06-21 08:58:33

相关问题

• 问 个人申请公共租赁住房需要提交什么材料?
  答

  除定向配租的公共租赁住房外，申请公共租赁住房的个人，须向区住房保障部门提交以下材料，并提交原件供查验：1、《长沙市公共租赁住房申请表》;2、身份证、户口簿或居住证复印件;3、婚姻证明复印件，以及户口或工作单位所在地民政部门出具的中等偏下收入证明;4、市住房行政管理部门出具的住房状况证明;5、其他需要提供的材料。

• 问 申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？
  答

  （1）住房公积金个人借款申请书；（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；（4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；（5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；（6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（8）借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明；（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

• 问 公积金贷款提交材料需要哪些？
  答

  借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；7、公积金中心要求提供的其他资料。

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• 问 购买单位公有住房想申请公积金贷款，需要提交哪些材料？
  答

  购买单位公有住房:1、购集资自建房。提交：（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的建房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《集资自建房补款通知书》(范本)原件及复印件1份。2、补交土地收益金。提交：（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）《房屋所有权证》原件及复印件2份；（3）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。3、办理“直通车”。提交：（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的售房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

• 问 住房公积金提取需要提交哪些材料？
  答

  1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

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