买房交契税去哪里交

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• 145****6813

  买房交契税通常是在房管局来进行缴纳购房契税其实是一种比较常见的税种，随着房地产行业的进一步发展，无论是一手市场还是二手市场，都算得上是比较活跃，而国内对于房地产交易有着专门的部门来进行管理，如果要进行房屋产权的交易，就需要进行契税的缴纳，而缴纳契税的多少与购房者所拥有的房屋套数以及此次购买房屋的大小有一定的关系。
  如果购房者购买的是首套房屋且面积在90平米以下，那么，收取的契税为1%，如果购房者购买的是首套房屋，但是面积在90平到144平之间，那么契税通常为2%。
  如果购房者购买的是首套房屋，但是面积超过了144平，那么契税通常为3%。除此之外超过两套以上的房屋契税全部收取3%。由于契税是一种强制性的税收，所以这项费用在约定的时间内必须缴纳，否则就会收取一定的滞纳金。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:01

相关问题

• 问 交契税到哪里交? 交契税去哪里交
  答

  契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

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• 问 买房契税去哪里交? 办房产证之前要交契税，那么契税去哪交？
  答

  购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。其实你说的卖东西要交税，实际上你买东西时的价钱里已经含有一部分税金了。

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• 问 买房契税去哪里交? 请问买房契税去哪交啊，要带什么手续
  答

  契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。扩展资料契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

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• 问 买房契税去哪里交?交契税需本人去吗?买房契税应该什么时候交?
  答

  一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。

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• 问 买房契税怎么交? 我买房子的契税应该怎么交去哪里交
  答

  契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

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