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契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。扩展资料契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
全部3个回答>买房契税去哪里交? 办房产证之前要交契税，那么契税去哪交？
153****4743 | 2019-05-01 18:30:30
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135****9318
购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。其实你说的卖东西要交税，实际上你买东西时的价钱里已经含有一部分税金了。
查看全文↓ 2019-05-01 18:30:49 -
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131****0514
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
查看全文↓ 2019-05-01 18:30:41
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 -
143****6712
在如今这个社会中，越来越多的人认为买房是人生中一件大事，在中国文化里，房子就是家，而成家也就要买房，所以在中国人的婚嫁里，房子作为了必备的聘礼，也就是说男方必须有房才能够嫁，所以中国对于房子的刚需是非常大的，但是中国人买房也是比较特殊的，中国的买房是比较复杂的，关乎的东西有很多，包括房子的地段户型，对于之后的婚姻和教育都有联系，加上现在的房价过高，大部分人都是申请的贷款按揭买房，所以要办理的手续也特别多。买房，对于普通的刚需族来说，当然是越省越好，因此少花钱，不花冤枉钱是大多数人买房希望的，所以，我们今天就来聊聊买房所要注意的那些事！买房时，有一笔钱先“压住”别交，我家弄错了，难怪房产证总下不来！
查看全文↓ 2019-05-01 18:30:35
这一笔钱就是我们在买房时的“契税”，不少人在买房的时候，会将这笔钱交给开发商，然后再由开发商去交给相关的部门，但其实这笔钱可以先暂时不压着不交给开发商的，若是交个开发商，反而会带来一些不必要的麻烦，尤其是以下几个后果，不得不由自己承担：
1、多交滞纳金
当我们把契税这笔钱交给开发商时，原本是以为能够省去很多事情的，但是实际上可能并非如此，反而会导致产生一些多余的开支，比如没有及时将契税交给相关部门，那么就会产生一定数额的滞纳金，而这笔滞纳金则是由业主所承担，那么也就意味着在无形之中，自己又多了一笔开支出来了，这一笔开支就是多花的冤枉钱。
2、房产证下不来
而契税的缴纳，又与房产证的办理是相关的，因为没有及时缴纳契税，那么契税发票就无法到手，没有契税发票，那么办理房产证就相当困难，即使是已经居住在这个房子里，也需要提供这个材料去办理房产证，房产证对于我们来说应该是不陌生的，因为房产证关乎着房子产权证明的问题，是业主将房子转卖、出租、贷款等活动的重要证明，因此房产证是一定不能够少的。
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契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：1、购房合同原件及复印件（1-5页、13页）。2、购房发票原件及复印件。3、身份证原件及复印件。4、结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件。5、户口本原件及复印件。6、家庭查档证明：A购房所在地 B户口所在地。
全部4个回答> -
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买卖房产契税有买方交纳契税。 但是可以买卖双方自行协议由哪一方来承担契税的缴纳钱款。只要双方达成一致意见，哪一方来交纳都可以。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定： 第七条 条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。 条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。 条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
全部3个回答> -
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1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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买房交契税通常是在房管局来进行缴纳购房契税其实是一种比较常见的税种，随着房地产行业的进一步发展，无论是一手市场还是二手市场，都算得上是比较活跃，而国内对于房地产交易有着专门的部门来进行管理，如果要进行房屋产权的交易，就需要进行契税的缴纳，而缴纳契税的多少与购房者所拥有的房屋套数以及此次购买房屋的大小有一定的关系。如果购房者购买的是首套房屋且面积在90平米以下，那么，收取的契税为1%，如果购房者购买的是首套房屋，但是面积在90平到144平之间，那么契税通常为2%。如果购房者购买的是首套房屋，但是面积超过了144平，那么契税通常为3%。除此之外超过两套以上的房屋契税全部收取3%。由于契税是一种强制性的税收，所以这项费用在约定的时间内必须缴纳，否则就会收取一定的滞纳金。
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