去外地买房子需要什么手续

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• 141****5441

  各地方对于外地人买房的规定是不一样的，不过一般外地人如果想要在本地买房是需要提供自己在当地纳税的证明，或者是缴纳社保的证明才行的，同时还需要提供自己在当地的合法居住证明，自己的婚姻证明，另外还需要提供自己在当地的收入证明以及工作证明。如果外地人在本地买房的话，那么需要注意以下这些：
  ①要明确自身的购买能力，也就是说要根据自身的经济情况来选择购买什么样的房子，不要打肿脸充胖子。
  ②要实地的去考察小区，异地买房时实地考察楼盘是很重要的，千万不要只看沙盘就草率的做出最终的决定。因为实地看完时，我们能够实际了解到房子的质量以及户型。
  ③在买房的时候要熟悉当地的一些购房政策，毕竟每个地区的购房政策是有差异的，所以要提前了解。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:06

相关问题

• 问 外地户口买房子需要什么手续？
  答

  1.外地户口需提供**近3年内连续缴纳24个月社保或个人所得税证明。 2.外地户口全日制本科以及以上学历的毕业生除正常准备资料外，额外需提供社保证明（**近连续6个月）、用工合同。本科学历证明（毕业证和学位证）、学信网账号和密码。 若未成年子女的户口和父母任何一方都不在同一个户口本上，或在同一个户口本上但不体现父母自己关系的，还需要提供未成年子女的出生证明。 根据济南市目前的限购政策，外地户口在济南购房需要**60%。个人所得税的开具，一般情况下是去单位缴税的区域地税局，不过现在很多地税和国税合并了，有的需要去单位所在区的政务服务大厅。具体您可以咨询一下您的缴税单位。感谢您对链家的支持和信任，希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快。

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• 问 在外地买房子都需要什么手续
  答

  不同的城市可能有不一样的条件，异地买房需要手续主要包含有：①异地贷款要保证在本地城市里缴纳税款有一年上证明，此时个人所得税的缴纳不能断。②办理异地贷款，须合法，须有稳定的工作和收入证明。贷款人征信须良好，否则是不能给予贷款的。银行会审查贷款人还贷能力。③异地贷款需有效购买合法的住房，有合法合同/协议。贷款银行可能还需有其他要求，皆需遵守的。④贷款肯定需抵押，异地贷款，拿出出贷款银行能够认可的资产作为抵押，以及有足够代偿还款能力的人作为贷款担保人。⑤支付得起住房首付款。需要注意，在贷款前期可以像银行进行咨询，了解当地政策之下，允不允许办理异地贷款，准备好所需的材料，这样可以确保贷款顺利办理。

• 问 外地人在海南买房子需要什么手续
  答

  首先要满足海南省当地的购房条件。依照我国有关购房政策的规定，例如要有海南省当地的2至5年的社会保险或者个税缴税证明才可以。满足条件后，提供有效身份证，户口簿，婚姻证明，居住证，社会保险或者个税纳税凭证等等。外地人购房在海南的银行贷款需要条件如下：①同意用所购买的房屋用来抵押担保。②申请人年龄加借款时间的限制，男士不可以超过65岁，女士不可以超过60岁。③申请人具有完全行为能力，在中国境内有常住户籍或者有效的居住证明。④需要支付不少于所购买房屋全部房价一定比例的首期购房款。⑤具有可靠的职业和稳定的经济收入来源，征信良好，有能力偿还贷款的本金和利息。⑥申请人已经和开发商签署了购房的合同或者协议。

• 问 请问买房子去银行贷款需要什么手续？
  答

  银行贷款买房需要什么条件?一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。银行贷款买房需要什么条件银行贷款买房需要什么手续?1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

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• 问 买房子要什么证件？买房子需要什么手续
  答

  要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。缴纳的税收：契税，房价的1.5%，印花税0.05%转让（出售）：营业税5.5%（满五年免），个人所得税20%根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）如果是现金买房的话带上钱和身份证就可以了，如果要贷款的话，**签商品房买卖契约都只要身份证，办按揭的时候需要收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明，去售楼去问下，不是很麻烦。

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