外地户口买房子需要什么手续？

已有3个回答

• 137****1184

  1.外地户口需提供**近3年内连续缴纳24个月社保或个人所得税证明。
  2.外地户口全日制本科以及以上学历的毕业生除正常准备资料外，额外需提供社保证明（**近连续6个月）、用工合同。本科学历证明（毕业证和学位证）、学信网账号和密码。
  若未成年子女的户口和父母任何一方都不在同一个户口本上，或在同一个户口本上但不体现父母自己关系的，还需要提供未成年子女的出生证明。
  根据济南市目前的限购政策，外地户口在济南购房需要**60%。个人所得税的开具，一般情况下是去单位缴税的区域地税局，不过现在很多地税和国税合并了，有的需要去单位所在区的政务服务大厅。具体您可以咨询一下您的缴税单位。
  感谢您对链家的支持和信任，希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:58:18
• 133****4349

  外地户口买房规则:首要满意当地的购房资历。比方要有当地的2-5年的社保或交税证明才行。有资历了,供给身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或交税证明材料等等;告贷的话,还需供给收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期薪酬流水等等。各地买房迁户口方针不一样比方:外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士根本相同。外地人向银行告贷买房需求条件:
  1、赞同以所购住宅为典当担保。
  2、告贷人年纪加告贷期限男人不超过65岁、女士不超过60岁。
  3、具有彻底民事行为才能;在我国境内具有常住户口或有用居留身份。
  4、有必要支付不低于所购住宅全部价款必定份额以上的首期购房款。
  5、具有安稳的工作和经济收入,信誉杰出,有归还告贷本息的才能。
  6、现已签署购买住宅的合同或协议。外地人其实购房不是一件很复杂的工作,仅仅外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:
  1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产买卖中心提交购房申请书。买卖中心审阅无误后,报房地产买卖市场管理委员会审阅盖章。管委会在审阅《购房登记表》及其材料后,签发有用期为六个月的《外省市个人在京购房同意通知单》(以下简称《同意单》);
  2、买房人在签订合同后15天内,带着身份证件、暂住证、《同意单》,购房合同正、副本,到买卖中心申领《外省市个人在京购房处理产权通知单》(以下简称《通知单》),买卖中心向购房人签发《通知单》后,回收《同意单》;
  3、购房人带着《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同处理立契过户手续,并按规则缴纳买卖手续费、印花税等税费。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:58:07
• 141****1360

  一、外地户口买房需要什么条件
  外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
  3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  6、已经签署购买住房的合同或协议。
  外地户口买房需要什么条件？外地户口买房需要什么手续
  二、外地户口买房需要什么手续
  1、外地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。此类购房面临的大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注其他地区的楼市情况。
  2、外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
  4、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力

  查看全文↓ 2019-01-05 15:57:59

相关问题

• 问 外地户口买房需要什么手续？ 外地户口苏州买房需要什么条件
  答

  一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 二、提交资料如下： 1.借款申请书； 2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）； 3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明） 4.支付所购住房首期购房款的证明； 5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）； 6.购买住房的合同、协议或其它有效文件； 7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件； 8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明； 9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件； 10.贷款人要求提供的其它资料。 11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）： 1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）； 2)工作证明； 个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

  全部5个回答>
• 问 去外地买房子需要什么手续
  答

  各地方对于外地人买房的规定是不一样的，不过一般外地人如果想要在本地买房是需要提供自己在当地纳税的证明，或者是缴纳社保的证明才行的，同时还需要提供自己在当地的合法居住证明，自己的婚姻证明，另外还需要提供自己在当地的收入证明以及工作证明。如果外地人在本地买房的话，那么需要注意以下这些：①要明确自身的购买能力，也就是说要根据自身的经济情况来选择购买什么样的房子，不要打肿脸充胖子。②要实地的去考察小区，异地买房时实地考察楼盘是很重要的，千万不要只看沙盘就草率的做出最终的决定。因为实地看完时，我们能够实际了解到房子的质量以及户型。③在买房的时候要熟悉当地的一些购房政策，毕竟每个地区的购房政策是有差异的，所以要提前了解。

• 问 外地户口买房需要什么手续？
  答

  现在外地户口在当地买房要区分是不是限购地区，如果是限购地区：1、你要在当地有工作，缴纳社保超过一年可以申请买房2、你爱人是当地户口，领证以后就不限购了，可以直接买房子3、你的户口在当地人才市场挂靠或者其他单位挂靠成集体户口也可以买房子

  全部3个回答>
• 问 外地户口买房需要什么手续? 外地户口在南宁买房需要什么条件
  答

  若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

  全部3个回答>
• 问 买房子要什么手续？需要户口吗？
  答

  买房需要带证件有：1.已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。2.未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。3.银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。4.外地户口买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

  全部4个回答>