广州房屋过户如何收费

已有1个回答

• 145****8654

  过户有两种方式，一是赠与过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
  2.营业税，成交价的5.5％（满5年免交）
  3.个人所得税，成交价的1％
  4.交易手续费，6元/M2；
  5.转移登记费，80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花，50元左右继承子女继承是房产评估的2%；配偶继承1%

  查看全文↓ 2022-06-21 10:21:30

相关问题

• 问 房屋如何过户名，什么手续？如何收费？
  答

  一般所谓的过户指更换房屋产权证上所有人的姓名，把原有的所有人换为新的所有人。你们要换名字，趁房产证还没办下来，赶快去找房产局的产籍管理室，一次就办完了。

• 问 广州赠与和继承收费，这个如何收费呢？
  答

  赠与和继承必须办理公证**公证书必须先评估所以存在评估费和公证费评估费是千分之五,如果房子评估的结果是100万,那么评估费就是5000元公证费是百分之二,如果房子评估的结果是100万,那么公证费就是20000元所以一套100万的房子前期费用就是2.5%,25000元到了房管局,赠与需要3%契税,继承比较复杂,好像遗嘱继承也需要3%契税,法定继承就不需要契税另外还需要几百元杂费所以一套评估价100万的房子,可能需要5.5%的手续费,也就是55000元不过评估值通常低于市值的

  全部11个回答>
• 问 广州赠与和继承如何收费
  答

  赠与和继承必须办理公证书办理公证书必须先评估所以存在评估费和公证费评估费是千分之五，如果房子评估的结果是100万，那么评估费就是5000元公证费是百分之二，如果房子评估的结果是100万，那么公证费就是20000元所以一套100万的房子前期费用就是2.5%，25000元到了房管局，赠与需要3%契税，继承比较复杂，好像遗嘱继承也需要3%契税，法定继承就不需要契税另外还需要几百元杂费所以一套评估价100万的房子，可能需要5.5%的手续费，也就是55000元不过评估值通常低于市值的

• 问 房产过户怎样收费？ 房屋过户要怎样收费
  答

  规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，

  全部3个回答>
• 问 我想咨询一下，房屋过户如何收费？
  答

  一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3%

  全部3个回答>