产权证延期办理，想退房该怎么办

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• 152****5021

  城乡规划法中对建设用地许可证有效期没有明确，可查阅江西省城乡规划条例中明确有效期是一年“建设单位应当在取得建设用地规划许可证后一年内取得国土资源主管部门批准用地文件；
  期满需要延续的，应当在期限届满三十日前向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请，经批准可以延续一次，期限不得超过一年。
  在规定的期限内未取得批准用地文件或者未获得延续批准的，建设用地规划许可证失效。”如果土地是买来的，应该有一个“国有土地出让合同”那个才是取得土地的有效文件，你可以先去规划建设部门将当年办理建设用地许可证的手续调出来看看有没有这个合同，然后将资料拿去国土部门咨询如何办理土地证。
  用地许可证不可以抵押，需要办理工程规划许可证后，再办理施工许可证，可以去银行办理在建工程抵押，或是在房子造完拿到房产证后办理抵押。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:21:46

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  退房不一定办,但是你可以追究开发商的违约金。

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  1、房屋产权人带《身份证》,先上当地房屋产权登记部门(发证机关)办理房产证挂失手续。2、再到房屋所在地的地区性报刊的日报社即;平度日报社办理房产证丢失声明。(一般由日报社委托产权单位办理)3、公告期满一个月后,无人对该房屋产权提出异议,由原发证机关给予补发房产证。4、费用; (1)公告费;200元 (2)房屋所有权证工本费;10

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