婚后买房写比例有用吗

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• 133****5900

  婚后买房写比例其实也是有效的，因为婚后买房登记为两个人如果没有进行份额的约定，那么房子也属于夫妻的共同财产，如果之后出现了离婚的状况，法院也会结合出资的状况以及是否存在婚姻过错等相关情况进行综合处理，所以并不一定出资多的那一方分得的就会多一些，但是如果提前有约定的话，会按照房屋的份额来进行划分，这样能够更好的保障个人的利益。婚后买房的注意事项：
  ①签约时双方都应当到场。
  ②如果是夫妻共同来进行还款，那么需要确定主贷人以及次贷人，而这时候还要按照实际情况来确定，通常选择夫妻双方中收入较高的那一方作为主贷人。
  ③购买房屋时相应的证件应当准备齐全，因为夫妻购买房屋时所需的证件是比较多的，比如通过贷款购房，需要夫妻两人的收入证明以及银行流水。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:49

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• 问 婚后买房做公正有用吗？
  答

  确定协议的效力，并在笔录上签字确认，只要对方予以认可配合即可;2;3，也就是说满足结婚年龄，是不是都可以办理婚后财产公证，不能违反公序良俗。二，无法对婚后财产进行公证，请求公证部门办理婚后财产公证。

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• 问 婚前买房婚后加女方名字有用吗
  答

  婚前买房婚后加女方名字是没有用的，婚前购房是很明确的婚前行为，在婚前购买了房屋之后，该房屋归属于个人所有，只有婚后共同还款的部分为共同财产，所以在这种情况之下给女方加名字，对于房屋的所有产权其实并没有太大的影响，除非在加了名字之后进行，表明房屋有一部分的产权归属于女方所有，这样在离婚的时候才能够分到相应的产权。怎么在房产证上加名字1、如果加名字的房子已经完成还贷，或者是全款购买了，夫妻之间加名字的话，可以先到不动产登记中心进行申请。2、夫妻双方提供相应的个人资料，然后再去办理申请加名字的程序。3、在夫妻婚姻关系存续期间，申请加名字的话，只需要支付额外的手续费，不需要缴纳税费。4、如果是其他关系的人员需要添加名字的话，就要按照二手房的交易来变更产权，需要支付相应的税费，如果房屋还处于还贷款阶段，需要把贷款还清之后才能够加名字。

• 问 婚后房屋协议有用吗
  答

  房产共有协议书有效，今后房产属于共有。 只要你不同意，他就无法撤销。

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• 问 不买房公积金有用吗? 如果不买房子,公积金还有用吗?
  答

  可以用来还房贷。根据公积金提取指南规定：住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。用来偿还房贷属于第五点偿还购房贷款本息，所以可以用来还房贷。

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• 问 不买房公积金有用吗？
  答

  其实除了要考虑利息外,还要考虑到你逐年还的话后面一年需要你自己每月用现金还款,如果你每月还款后自己还有剩余的资金用于开销和额外支出的话,那么逐年还是不错的方法,逐年还的压力相对会大些,就我自己而言贷了45万10年,后提前还了10万缩短为7年,目前都是用公积金冲还贷的,个人月缴3900,还有公积金只能等退休后和买房子才能提取,现在有了限购令公积金不买房的话也只能等到退休后才能拿了

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