买房100万中介费多少钱

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• 158****7568

  买新房一般是不需要中介费，经过中介出售的需要中介费，没有标准答案的，不同的地区，中介，不同的房子，中介费是不同的，不能一概而论具体、以中介要求为准，不过中介费是可以砍价。
  100万的房子中介费一般在之间，也就百分之二点二到百分之二点五，中介费承担方可以协商。百分之二的中介费，双方都付，一方承担一万块钱。如果是买方付，或者卖方付，需要单方支付百分之二的中介费。这个数值是可以谈，具体怎么谈取决于市场。中介费是选择中介时参考的重要的因素，中介的净利润很高。房源没有被垄断，谈的稍微低一些。如果房源被垄断了，就要问下能不能谈了。一些小中介价格相对低一些，因为他们中介费是自己纯赚的，除去他们的成本，还是有很大利润，一般二手房中介费都可以砍价。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:36

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• 问 中介买房怎么收中介费？买房的中介费一般需要多少钱？
  答

  国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

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• 问 买房要中介费吗?买房的中介费一般是多少钱?
  答

  国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

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• 问 买房中介费多少?买房中介费怎么算?
  答

  国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

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• 问 100万的房子中介费是多少呀？这个能砍价吗？
  答

  中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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• 问 买房给中介多少钱? 为什么买房时还要交中介费？
  答

  中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

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