婚后父母出资买房登记在一方名下

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• 158****3538

  父母出钱，写一个人的名字是各自父母的出资按份共有，但当事人有约定例外。在《中华人民共和国婚姻法》中规定婚后由一方父母出资为自己的孩子购买房子，产权登记在一方子女名下的，可按照婚姻法规定，是对自己子女一方的赠与，该不动产应是夫妻个人的财产。
  婚后父母全部出资买房，产权登记在自己孩子名下，离婚的时候是出资父母对自己孩子的赠与，这个房产应该是出钱人父母孩子的的个人财产，不是夫妻共同财产，也不能进行分割。
  这么分的原因是我国的国情，父母出钱买房，为的是自己的孩子过上美好的生活，才会花那么多钱给自己的孩子购买房子。
  如果认定是夫妻共同财产，就不会有公平了。父母给自己买的房子是自己的小家，是自己伤心时候的安慰地。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:07

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• 问 双方共同出资，以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，离婚时财产如何分割？
  答

  提供出资证明，确认所有权，然后才能够按照共有财产分割，具体可以委托律师办理

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• 问 婚后父母出资首付买房
  答

  婚后父母出资首付买房已经成为了很多人在购买刚需住房时经常会使用到的方法，结婚之后父母出的首付，但是房产证却登记在了自己子女的名下，这种情况被认为是父母对于自己子女的赠与，即便是在婚后购买仍然属于个人财产，但除了首付之外，如果夫妻一方参与了还贷，那么还贷的这部分属于共同财产，在之后进行财产分割的时候，可以把还贷的部分进行分割。购房的资金是一个大数目，无论是婚前还是婚后，也不管是不是父母进行出资，如果不是购买自己名字的房子也参与了，出资就要慎重，遇到这样的情况最好是立一个协议，可以把出资人以及所占的份额写清楚，可以通过约定的方法来明确财产份额，并且拿协议到当地的公证局去公证，避免以后出现不必要的纠纷，造成更大的损失。

• 问 婚后一方父母出资买房是否属于夫妻共同财产?
  答

  　　婚后一方父母出资买房：　　1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。　　2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。　　3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。　　婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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  在发票上开父母的名字，这是简单且有力的证据。

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  答

  如果房产证上写两个人的名字按共同财产分割。

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