贷款买房对年龄有要求吗

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• 132****5894

  就目前我国的贷款政策对于年龄还是有一定要求的，需要至少满足18岁是具备有民事行为能力的自然人。贷款购房的年龄限制：
  ①银行为借款人评估房贷还款的年限时，在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款年限越长，一般情况下，贷款人年龄和贷款年限不超过70年。
  ②申请人要具备完全民事行为能力，具有一定的还款能力，要具有一定的工资收入和银行流水才行。未成年人并无工作亦无收入，没有资格申请贷款的。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制，按时缴存了公积金贷款，且有公积金贷款的资格的情况下，贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，随着银行的额度情况来不断变化调整，多数情况下会比公积金贷款年短。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:18

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• 问 小孩可以买房吗?买房对年龄有什么要求吗?
  答

  多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。

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• 问 商业贷款对客户年龄有什么要求？
  答

  银行怎么说你就怎么办呗

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• 问 商业贷款对客户年龄有什么要求？
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  房龄 贷款年限<30年,或者贷款年限 年龄<65岁,以贷款年限短的为准,(商业用房**长贷款年限10年)中信银行:房龄 贷款年限<40年北京银行:房龄 贷款年限<50年

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• 问 贷款买房的年龄要求
  答

  贷款买房的年龄要求一般规定借款人的年龄需要满18周岁，也就是达到了完全民事行为能力人的年龄要求，在申请住房抵押贷款的时候贷款的期限，加上当前的年龄不能够超过70岁，所以申请人如果是男性的话，最多能够贷款买房的年龄是66岁，而女性是55周岁。商业贷款和住房公积金贷款对于年龄的要求有一定的区别，因为住房公积金贷款最长的贷款期限是30年，所以借款人的年龄再加上贷款的期限不能够超过法定退休的年龄，大家可以自行根据自己的年龄来计算一下是否符合贷款的标准。年龄太大的人虽然说能够买房，但是能够申请贷款的期限会比较短，这样无形又会增加贷款的成本，每个月的还款数额太多的话会给自己造成一定的经济压力，而且银行也会要求一些年龄比较大的申请人增加共同还款人来抵御贷款的风险。