小孩可以买房吗?买房对年龄有什么要求吗?

已有4个回答

• 141****5157

  多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。

  查看全文↓ 2019-04-14 20:18:35
• 138****0924

  1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;
  2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;
  3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;
  4.银行要求男性借款人小于65岁;
  6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;
  7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0

  查看全文↓ 2019-04-14 20:18:29
• 143****4771

  未成年人不可以自己出面买房。
  
  但是房子房产证、房产会属于未成年人，未成年人买房情况有很多种情况；
  
  父母可以用孩子的名义买房根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。

  查看全文↓ 2019-04-14 20:18:24
• 136****9288

  年满十八周岁可以独立购房；如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料。
  目前未成年子女购买房产程序可以分为两步：
  
  1、签署《商品房买卖合同》，商品房买卖合同需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。在《商品房购买合同》中要体现两人的签订关系；
  
  2、到房管局进行产权登记，提供商品房买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。**主要是提供一些监护关系证明和监护人的身份证明，未成年子女的户口本或者是身份证。
  
  同时购房需谨慎，可以从以下几个方面进行考量：
  
  房屋采光；
  配套设施；
  开放商实力；
  房屋所在地发展潜力；
  房型；
  交房流程。

  查看全文↓ 2019-04-14 20:18:19

相关问题

• 问 贷款买房对年龄有要求吗
  答

  就目前我国的贷款政策对于年龄还是有一定要求的，需要至少满足18岁是具备有民事行为能力的自然人。贷款购房的年龄限制：①银行为借款人评估房贷还款的年限时，在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款年限越长，一般情况下，贷款人年龄和贷款年限不超过70年。②申请人要具备完全民事行为能力，具有一定的还款能力，要具有一定的工资收入和银行流水才行。未成年人并无工作亦无收入，没有资格申请贷款的。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制，按时缴存了公积金贷款，且有公积金贷款的资格的情况下，贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，随着银行的额度情况来不断变化调整，多数情况下会比公积金贷款年短。

• 问 小孩可以买房吗?有什么要求吗?
  答

  我国法律规定，未成年人购房需要经过法定代理人同意，或者由法定代理人代理购买。根据购买方式不同又分为以下两种情况：一、全款买房在全款买房的情况下，父母作为监护人代理购买二手房的程序与普通的购房程序基本没有区别，不同之处在于：1、在签订《房地产买卖合同》时，应将购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明法定代理人即监护人的姓名(一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名)。2、在办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明其唯一的监护人资格。3、一般在购房合同及房地产权证书上，不仅记载房屋所有权人即未成年人的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。二、贷款买房由于未成年人没有固定收入，不符合银行对借款人的资格要求，所以未成年人单独申请贷款银行是不会接受的。实践中，银行会要求监护人和未成年人共同作为购房人，才能办理未成年人购房的按揭贷款，借款人为监护人，即未成年人的父母。

  全部4个回答>
• 问 小孩可以买房吗?买房有没有年龄上的规定?
  答

  多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。

  全部3个回答>
• 问 商业贷款对客户年龄有什么要求？
  答

  银行怎么说你就怎么办呗

  全部8个回答>
• 问 商业贷款对客户年龄有什么要求？
  答

  房龄 贷款年限<30年,或者贷款年限 年龄<65岁,以贷款年限短的为准,(商业用房**长贷款年限10年)中信银行:房龄 贷款年限<40年北京银行:房龄 贷款年限<50年

  全部3个回答>