买房可以付八成首付吗

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• 137****4247

  买房可以付八成首付。在买房的时候自己的资金宽裕，就可以增加自己首付款的比例，就可以少贷一些贷款，就可以少偿还银行那边贷款的利息。买房子应该注意：
  ①开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。
  ②经营行为合法。除上述条件外必须经过验收合格，项目道路，供电，供热、通讯和绿化等已经完成或者已经确定完成日期，落实了物业管理，并且向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》。
  ③开发建设的手续必须合法。必须取得《土地使用权证》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
  ④在签订合同时，选用国家工商行政管理局和建设部《商品房买卖合同》，该合同内容比较全规范。同时注意把开发商承诺的内容写进合同。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:45

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• 问 买房付首付可以提取公积金吗
  答

  可以的，但是需要满足一定的条件，比如提取人口必须是本人，本人征信良好，本人有足够的现金可以支付住房首付款。

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• 问 买房可以取公积金付首付吗
  答

  可以。公积金可以用来偿还房贷的首付款，但需要购房者满足申请条件，例如有足够的公积金存款、具有良好的信用记录及经济能力等。

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• 问 买房可以提取公积金付首付吗
  答

  ，一般来说，可以提取公积金付首付。但是要具体情况具体分析，比如所在地的政策以及您的个人情况。

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• 问 买房可以零首付吗
  答

  买房不可以零首付，零首付买房是由开发商垫付的行为。零首付买房主要有两种方式，一种本质上的分期首付，即购房者少量支付首付，开发商给购房者一年的时间，把首付凑齐再去申请房贷。另一种是做高合，虚假贷款，这种零首付操作比较难，也加大了买房风险。当代人的消费观念还是清晰的，住房问题是必须要解决的，但是过高的房价，也确实成为购房的时候难以逾越的一个鸿沟。所以现在房地产市场之间的竞争非常惨烈，为了能够解决目前这种困境，推出了零首付。对于生活当中商家打出来的零首付的广告标语，实际上可以负责任的告诉大家，零首付实际上就是由开发商进行垫付，但是房居民在一定的时间之内还齐。这样做对于居民来说有一定的风险，所以还是要量力而行的，如果不够首付不要买。

• 问 不付首付可以直接贷款买房吗
  答

  没有首付不可以贷款买房，申请房贷必须有首付证明。用户必须想办法凑齐首付，银行收到全部贷款资料后，审核通过以后才可以贷款。贷款必须通过银行的考核，要是能够通过，等到首付交了之后，却发现资质不够被拒。信用卡逾期或者有其他不良的消费记录，一切责任归购房者自身承担。交首付最好在合同中写下万一贷款未被审批，购房者不需要承认任何责任，开发商则需要将已交的首付无条件退还。二，办理贷款的流程买的是预售的房子，要向银行提出贷款申请，银行会对申请人的征信记录进行查询。其次购房者需要带上相关材料，去银行签署相应的合同。银行将资料进行收集并登记，最后银行就会放贷了。如果使用公积金，办理的时间可能会长一点。商业贷款大概在半个月内就能够办理完成。