婚前买房写女方名字离婚怎么分

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• 143****9698

  房产是男方婚前后买，但是已经登记女方名字，女性没有实际出资，没有支付购房款，房子也是男女双方共同财产，属于男方赠与行为，可以认定为双方共同财产，在双方离婚时应平均分割。夫妻在婚姻存续间所得下列财产，归夫妻共同所有：
  ①工资，奖金
  ②生产，经营收益
  ③知识产权收益
  ④继承或赠与所得财产
  ⑤其他应当归共同所有财产，夫妻对共同所有财产，有平等处理权。双方离婚时，房产分割问题不能协商解决，可选择采取诉讼方式解决。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成，由人民法院根据财产情况，照顾子女和女方权益原则判决，分割共同财产时，双方有平等权利，不能因为一方经济收入低，没经济收入而少分或只分部分，这样是不合法的。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:17

相关问题

• 问 婚前买房写女方名字
  答

  结婚前买房写女方名字的，若是合资购买的一般认为是女方个人财产，如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：①工资，奖金，劳务报酬。②生产，经营，投资的收益。③知识产权的收益。④继承或者受赠的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外。⑤其他应当归共同所有的财产。⑥夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚前以双方的名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房就会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如果双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。

• 问 结婚前买房写女方名字
  答

  男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。①确认双方有购房资格：买房需要符合条件，不同的城市对购房者要求不同。上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。②做好婚前财产公证。以后的事情说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。男方在婚前购买的房子是个人财产，即使之后双方因感情不合而离婚，该房产也只是男方一个人，但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，该房产则属于二人的共同财产，即使双方在这之后没有结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

• 问 婚前父母出资买房，写男方的名字。现在女方主动提出离婚，这房子怎么分？
  答

  **归男方，婚后共同还贷部分属二人共同财产

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• 问 女方婚前按揭房产离婚怎么分？
  答

  从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了**款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的关系。接下来，购房者要履行的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权，使得购房者行使房屋的所有权受到了限制。购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国婚姻法的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。

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• 问 婚前男方买房写女方名字算是女方婚前财产吗?
  答

  只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

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