公积金提出来了还能贷款买房吗

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• 158****2428

  公积金提出来了还能贷款买房，但是要符合条件，像单位在职职工签订劳动合同3年以上，正常连续按月缴存住房公积金某期限以上、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力、提供当地住房资金管理中心和所属分中心同意的担保方式等。公积金贷款买房子注意事项都有：
  ①应根据借款合同约定，在每月的还款日前将当月的应还款存入还款账户内。
  ②根据银行规定须向银行交纳银行卡或小额账户管理费的，应保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供，免得由于卡余额不足而造成贷款逾期。
  ③必须提供借款人住房公积金的缴存证明。在不同的贷款方式下，需要购房者注意的事项都是不一样的。要是符合公积金贷款条件的话，自然不想选择商业贷款，此时的贷款利率是要低很多。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:51

相关问题

• 问 公积金不买房怎么提出来
  答

  不买房又想提取公积金的话，可以通过终止劳动关系，或者是选择退休之后再一起提取，对于一些完全丧失劳动能力并且和单位已经终止劳动关系的人，提交相应的资料之后，也能够提取账户当中的余额，建议有需要的申请者可以到当地的住房公积金中心进行咨询，看自己符合哪一个条件。住房公积金之所以受到大家的喜爱，是因为利息比较低，会比普通的商业贷款利息要低很多，同等条件之下购房，如果能够采用住房公积金贷款的话，还是要选择申请公积金房屋抵押贷款，虽然说公积金贷款的额度有一些低个人贷款，最高限额不超过40万，但以家庭的方式贷款的话，最高能够达到70万可以先申请住房公积金贷款，剩下不足的部分再通过申请商业贷款来补足，这样能够少很多的利息。

• 问 公积金如何提出来
  答

  想要提取出自己账户当中的住房公积金，需要满足以下的条件，根据国家的规定，职工有以下情形之一，就可以到当地的住房公积金中心进行申请：1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。2、偿还购房贷款本息的。3、租房自住的。4、离休、退休。5、完全丧失劳动能力。6、出境定居的。7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的。8、职工死亡或被宣告死亡。9、用来支付房租的。10、下岗人员连续下岗或者是失业超过12个月以上的。在提取住房公积金的时候，如果只是用来买房或者是支付房租，在提取的时候，账户当中的金额要保留到10位整数，而且每年提取的次数是有限制的，除非是一些需要一次性提取的情况，把账户当中的资金全部提取之后，还要同时注销职工住房公积金账户。

• 问 公积金可以提出来吗
  答

  每个城市的规定不一样。看看缴公积金的城市的规定

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• 问 不买房住房公积金能提出来吗？
  答

  　不买房可以把公积金取出来的方法有两种：　　一、离职后离开工作所在地的可以直接把公积金取出来（以广州和北京为例，其他城市的手续也大同小异，具体可以咨询当地公积金管理中心）。　　广州公积金提取：　　你在工作工作，在广州买的“住房公积金”，但是你的户口却不在广州。那么在要离职的时候，就可以把公积金提出来。　　手续非常简单，只需要提供：　　离职的时候，记得要想公司要与所在单位终止劳动关系的证明（离职证明）原件和复印件各１份，　　带上公司要与所在单位终止劳动关系的证明（离职证明）原件和复印件各１份，《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；提取申请人身份证；到单位或职工提供办理材料到银行经办网点受理审核材料并办理提取（不超过３个工作日）。　　北京公积金提取：　　在北京工作，在北京买的“住房公积金”，但是你的户口却不在北京。那么在公司离职后，就可以把公积金提出来。　　手续非常简单，只需要提供：　　员工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各１份，可以由公司人事部门帮忙去办理的，你只要等着钱到账就可以了。　　二、没有离职的，可以提取租房公积金。　　有些城市支持租房提出公积金，如北京，广州等。　　广州租房提取公积金的提取流程如下：　　职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满６个月或以上。　　准备以下材料：　　１、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份；　　２、租金发票原件及复印件一份；　　３、身份证原件及复印件一份；　　４、《住房公积金提取申请表》一式一份，需到单位加盖公章（网上下载打印后填写，盖章后去银行网点办理较好）；　　５、广州市区内无房产证（由部门出具）；　　“广州市名下无房产证明”即由广州市房管部门出具的“个人及家庭名下的房地产登记情况查询证明”显示为“无自有产权住房”。该证明可前往各区房地产交易登记中心或广州市政务中心办理，出具之日起３０天内有效。　　提取业务办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。　　北京租房提取公积金提取流程如下：　　租房提取公积金所需的材料：　　１、租赁合同原件及复印件（承租人必须是您自己的名字）；　　２、正规租房发票原件及复印件一份；　　３、身份证原件及复印件；　　４、本人名下的银行卡原件及复印件一份；　　把以上材料交由公司人事部门帮忙去办理的，你只要等着钱转到银行账户即可。

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• 问 公积金能提出来吗？
  答

  在员工退休之后是可以在住房公积金管理中心申请销户提取住房公积金的，应该是退休之后即可申请提取。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。2.第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。离休退休公积金提取应准备材料：退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

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