买房如何选楼层和楼号

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• 154****3620

  因为住宅类型的不同，所以适合居住的楼层高度也会不一样，购房者可以根据住宅类型及自己的要求来选择适合的楼层。
  比如6层的多层洋房，5楼和6楼的采光和通风效果比低楼层和中间楼层的采光和通风效果要好。现在的多层洋房都是有电梯的，就算是高楼层也不必担心出行不方便。再说，随着人们生活水平的不断提高，人们对居住品质的要求也会提高，那么，品质差的房子就会被淘汰，反之则受欢迎。
  除此之外，不要过度在乎数字寓意，数字是选择楼层的一个参考因素，不起决定作用，有时候太过重视楼层的数字可能会错过真正的好楼层，也有可能付出很高的买房成本。
  在购买房屋时要注意，尽可能不要买低楼层，通风和采光效果都比较差，视野条件受阻，容易出现潮湿和蚊虫等问题。
  而顶楼也是不建议购买的，主要是因为顶楼水压不足，漏水的问题也比较突出，且冬冷夏热。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:07

相关问题

• 问 怎样选择楼号和楼层?买房如何挑选楼层？
  答

  朝向和楼层都非常重要！1、户型：户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理；2、朝向：当然是朝南**好，朝南偏西5到15度间**好，日晒时间比朝南偏东朝向户型来得长。3、楼层：多层（总6-7层）3楼**好4楼其次之，小高层（总高8-18层）15至17层**好，高层（总高20-35层）30至34层**好，结合你的情况重要性排名：1、楼层，2、朝向，3、户型。楼间距才30米，如果楼层低，日照很定会受到前面楼房的影响。

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• 问 怎样选择楼号和楼层?如何选择合适的楼层?
  答

  挑选楼层、楼户可以参考下面几点，拿十八层的楼房为例：1.1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味。1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）；2.6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度；3.10-12层：浮沉层，**好不要选择；4.13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利；5.15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。6.17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏；7.首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风。楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）和柱，楼层对墙体起一定的水平支撑作用。

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• 问 怎样选择楼号和楼层
  答

  **好的朝向便是坐北朝南， 比较通风。 至于楼层， 楼梯房**好的楼层便是3.4楼。电梯房， 12层左右是灰尘层， 久了对身体不好， 太低也会有压抑感。 建议是8层到10层， 要么就是15层以上。

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• 问 请问买房如何选楼层和方向？
  答

  1楼，优点：方便，老人不用爬楼梯；缺点：可能会有堵、潮湿、阴暗、吵闹等缺点； 2以上楼不会有潮湿、堵的情况，楼层越高，光线越好，噪音越小，空气越好，但爬楼梯越多。 顶层风光较好，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，如果楼顶别人能上去，可能还会不卫生。 以小高层和高层为例：（专家建议） 在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。

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• 问 怎样选择楼号和楼层?小高层住宅风水怎么看，如何选择楼层和房号？
  答

  1水2火3木4金5土，6相当于1，7相当于2，11相当于1 ，以此类推，只用于楼层，房号不用管

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