退休还能用公积金贷款买房子吗

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• 153****4570

  通常来说，退休后是不能够再使用住房公积金贷款的，因为使用住房公积金贷款的前提是需要连续足额缴存规定时间的公积金，退休以后就没法再缴存了，所以只有在才退休的时候有机会能够贷款。另外，退休后能够贷款的时间就比较短了，一般只有五年，且因为大部分人退休以后没有了收入来源，贷款也就办不下来了。申请公积金借款需要的条件：
  ①申请提取住房公积金还款的时候，提取借款人的住房公积金缴存必须是正常状态，不可出现停缴，缓缴的状况。
  ②申请提取公积金还款的时候，借款人必须要正常的还款超过两个月，且征信良好，没有逾期行为。
  ③准备用公积金还款的个人在办理提取公积金还款时，其住房公积金的账户里必须留够超过6个月的缴存金额。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:16

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• 问 退休了还能用公积金贷款买房吗？
  答

  退休了不能用公积金贷款买房的。况且你也不符合贷款**高年限了吧~

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• 问 退休了还能用公积金贷款买房吗
  答

  当然可以，现在退休还是过两年退休不影响公积金贷款，由于公积金贷款与还有几年退休无关系。参加住房公积金制度的职工即可申请住房公积金贷款。公积金贷款买房需要注意：①购房前先了解是否可用公积金贷款贷款的办理手续多，贷款审批时间长，所以并不是很受开发商欢迎。在申请之前就咨询好楼盘是否支持公积金贷款，不支持那就需要考虑商业贷款或其他支付方式了。②用足公积金使用年限夫妻两人的年龄相差不多，可让男方做贷款人，申请到的贷款时间更长;夫妻年龄相差较大，可让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限长的公积金贷款。③用足公积金贷款额度符合了贷款条件，尽可能用足公积金贷款额度。由于公积金贷款的利率比较低，申请到的贷款越多，需要申请的商业贷款就越少，利息相对也就少一些。

• 问 退休了，还能用公积金贷款买房吗？
  答

  公积金必须没有停掉的。

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• 问 快退休了还能用公积金贷款买房吗?能用公积金贷款贷多少?
  答

  可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但**高不得超过65周岁。因此，您办理公积金贷款可以贷10年。另外，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限**长为30年；购买私产住房的，贷款期限**长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，贷款期限**长为10年。

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• 问 退休了还能贷款买房子吗
  答

  退休以后是可以贷款买房，只要满足贷款条件，银行就会根据的情况评估，评估承受的贷款额度，之后就会给相应的额度。不过也是有要求的，注意以下几点:年龄限制，一般的贷款对借款人的年龄都做出了规定，一般在22到60周岁之内，还有一些到了18到65周岁，超出这个年龄，过大都会被银行拒绝。就是年龄过大除了挣钱，还贷能力减弱，准备健康支出，这些因素会削减还贷能力，出于放贷风险，退休人员申请贷款需经过严格的年龄筛选。一些金融机构有推出面向退休人员的贷款，想申贷成功，除了年龄满足要求，还有一个就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额，都会对贷款带来影响。退休金也是保证还贷能力凭证，除去每月花销，节余越多，代表还贷能力越强。