办理公积金贷款手续

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• 156****9922

  ①申请借款人应向住房公积金管理提出书面申请书，并如实填写申请表以及相关资料。
  ②住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核。
  ③申请人到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。
  ④申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》拿着和初审材料到公积金管理进行货款审核。
  ⑤申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。
  ⑥签订借款合同。

  查看全文↓ 2022-06-29 17:20:35

相关问题

• 问 办理公积金贷款手续
  答

  ①申请借款人应向住房公积金管理提出书面申请书，并如实填写申请表以及相关资料。 ②住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核。 ③申请人到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。 ④申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》拿着和初审材料到公积金管理进行货款审核。 ⑤申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。 ⑥签订借款合同。

• 问 办理公积金贷款手续
  答

  ①申请借款人应向住房公积金管理提出书面申请书，并如实填写申请表以及相关资料。②住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核。③申请人到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。④申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》拿着和初审材料到公积金管理进行货款审核。⑤申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。⑥签订借款合同。

• 问 办理公积金贷款手续麻烦吗？
  答

  一般只要符合公积金贷款的条件，资料齐全，办理手续就很方便的。申请人需要的条件:1.具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。2.有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3.申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房**款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。4.借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的20%。5.借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;6.能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;7.公积金管理中心规定的其他条件。申请住房公积金贷款需要的资料：1.住房公积金个人借款申请书；2.身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；5.抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；8.借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明；9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。申请住房公积金贷款审批程序：1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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• 问 我想要问问办理公积金贷款手续有哪些呢?
  答

  办理住房公积金贷款的手续，按照新房期房、新房现房、二手房，分三类表述：一 . 购买新建商品期房需要准备什么材料1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 期房预售合同、预告登记证原件和复印件；6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；7. 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；8. 开发商或销售代理商收款账号；9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。二 . 购买新建商品现房需要准备什么材料1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 现房出售合同原件和复印件；6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；7. 开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；8. 开发商或销售代理商收款账号；9. 放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。 三 . 购买二手房需要双方准备什么材料：1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 二手房买卖合同原件和复印件；6. 出售方出具的**款收据、借款人已支付的银行柜面转账凭证原件和复印件；7. 出售方身份证、房产证原件和复印件；8. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件（出售方签字确认）；9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告，需额外支付评估费300元；11. 其他资料（受理机构根据需要收取）。

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• 问 公积金贷款麻烦吗? 办理公积金贷款手续麻烦吗？
  答

  有影响的。有以下情形之一的，不予受理住房公积金贷款。1、住房或消费类贷款：借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。2、信用卡类：借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。3、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。5、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。6、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。7、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。8、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。9、 个人信用卡出现套现的行为。10、 助学贷款拖欠不还款。11、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

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