旧房抵押贷款支付新房首付

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• 137****1489

  首先要对旧房的总价进行评估，银行会参照旧房评估价以及新房的首付款总额来综合确定抵押贷款额度，这个额度没有固定数值的上限，但最高额不能超过所购新房的首付款。
  也就是说，按照总价50万的新房首付比例30%来算，需要首付15万元，如果经评估旧房所能贷款超过15万，那么也只能贷到15万元，如果不足15万，差额部分将由购房人补齐。
  不过，不同地方有不同的政策，你可以再查查相关的政策。如果有市民因为旧房抵押额度不足首付不想买房了，或是首付办下来了，但新房尾款的贷款没办下来，都可以申请办理退房。

  查看全文↓ 2022-06-30 15:28:34

相关问题

• 问 旧房抵押贷款 支付新房**
  答

  当然可以,找个评估的给评估一下,尽量多凭一点,就可以多贷。但是现在牵扯到一块评估费和房产税什么的。房产抵押可能就能贷40-50%左右吧,我记不大清楚了,你的家电什么的都可以在评估的范围之内。

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• 问 公积金用于支付首付
  答

  (一)职工本人(主买房人)申请提取住房公积金时,应提供以下材料:1、《选房确认单》原件及复印件;2、职工本人身份证原件及复印件。(二)配偶方申请提取住房公积金时,除提供(一)规定的材料外,还应提供以下材料:1、夫妻关系证明原件及复印件;2、配偶身份证明原件及复印件;3、主买房人的《住房公积金提取记录单》。以上材料准备好后,直接交给公司行政部负责公积金管理事务的人员,让他们去公积金管理中心办理提取,3个工作日后即可到账。需要注意的两点:1、公司行政部人员可能并不知道有这么一个政策性住房的新政策,为保险起见,你可以先把这两个政策打印出来(附后),给他们看,他们就会老老实实的去办理了。2、有的公司所在区的公积金管理部办理不了“提取公积金作政策性住房的首付款”业务,那样的话就需要去方庄管理部办理,可提醒一下你们公司行政部,让他们先确认清楚,以免白跑一趟。以上仅限于市管公积金,国管公积金也可以办理,但程序稍有不同

• 问 上海抵押旧房买新房
  答

  我所知道的,旧房子评估到15万,但是你买新房的**只要10万的话,银行只会给你批10万.刚刚够付**,不会批多的给你.我知道滴就只有这...另外提一点,羡慕你们沈阳啊,武汉TMD还要付利息的...

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• 问 用旧房抵押买新房可行吗?
  答

  把现有的旧房抵押贷款，是完全买新房可以的。。。因为旧房抵押贷款的钱，就是由你自由分配权了，你可以用于购新房，也可以用于作其它的。并且开发商它是不管你是你什么钱，都 可以卖房你的。

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• 问 抵押旧房买新房可以吗？
  答

  用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子,也可以做按揭贷款的**,如下:以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款;带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。根据是全款购房还是按揭购房,向开发商(或二手房产权人)商议后办理。

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