公积金支持异地买房吗

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• 142****1802

  住房公积金在一些省和地区可以异地买房，有些地方还不能，因地方政策而异。住房公积金能否支持异地贷款购房，主要取决于客户的公积金存置地金管理中心，是否提供异地公积金贷款业务，符合公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。
  建议在申请住房公积金贷款前，需要先到住房公积金存放处申请贷款。住房公积金管理中心工作人员在确认客户提供的信息属实后，将为异地贷款员工出具住房公积金缴存使用证明，然后持异地贷款职工住房公积金缴纳和使用证明到购房所在地住房公积金管理中心申请贷款。
  准备好贷款所需的相关资料，并上交所购土地的住房公积金管理中心，工作人员收到信息后，将对借款人提供的信息进行审核，如果符合条件，会在一定时间内批准贷款。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:53

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• 问 支持异地公积金贷款买房吗？
  答

  可以 但是需要看开发商愿不愿意做

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• 问 支持公积金异地买房的地方有哪些？
  答

  目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有少部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京，上海，广州，深圳，重庆，天津，哈尔滨，太原，石家庄，成都，海南，乌鲁木齐，贵阳，西宁等城市。

• 问 跨省公积金可以贷款吗?哪些城市支持公积金异地贷款?
  答

  支持异地公积金贷款城市有哪些？1、全国范围内支持异地贷款城市目前支持全国范围内异地贷款的主要有18个城市，分别如下：北京、上海、广州、深圳、天津、太原、重庆、石家庄、乌鲁木齐、西宁、银川、成都、贵阳、海南省、西宁、杭州、福州、厦门。2、部分跨省公积金异地贷款城市部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市异地互贷。据百瑞统计，部分跨省支持异地贷款城市包括武汉、长沙、南宁、南昌。3、省内公积金异地互贷城市省内异地公积金互贷城市 目前实现省内异地贷款城市有9个：沈阳、济南、长春、洛阳、合肥、青岛、兰州、西安、昆明，。省内其他城市缴存公积金可以在这几个城市申请公积金贷款买房。合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜阳、滁州这几座城市的公积金缴存职工在合肥买房申请公积金贷款。哪些城市异地贷条件宽松？江门：不管住房公积金缴存地在哪里江门市住房公积金中心2006年开始办理异地贷款，只要连续按月缴存住房公积金6个月，符合江门住房公积金贷款条件，不管职工住房公积金缴存地在哪里，在江门购房均可申请住房公积金贷款。也就是说，在江门公积金贷款，缴存城市不仅局限于广东省内，在国内有缴存公积金，而又符合江门住房公积金贷款条件均可申请。

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• 问 祁东住房公积金怎样办理贷款买房?祁东住房公积金支持外省异地贷款吗?
  答

  　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。　　1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;　　2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);　　3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;　　4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;　　5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);　　6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);　　7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期**高贷款额度80万元（各个地方有差异，打12329咨询**高额度）。

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• 问 公积金能在异地买房吗?公积金怎么异地买房?
  答

  住房公积金是可以异地买房的。1、住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；6、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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