房屋契税2022年收费标准怎么计算

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• 153****5497

  房屋契税2022年收费标准跟房屋的面积有关，具体如下：
  ①如果购买的二手房房屋面积不超过90平米，契税的税率是1%。
  ②如果购买的二手房房屋面积在90到140平米之间，契税的税率是1.5%。
  ③如果购买的二手房房屋面积已经超过了140平米计税的税率是3%。
  ④如果购买的二手房房屋并不是普通的住宅房，或者并不是个人的唯一一套住宅房，那么无论这套房子的面积有多大，在征收契税的时候通通按照4%的税率征收。在购买二手房时，除了需要注意契税的问题以外，还需要注意一下这些：
  ①要小心卖家一房多卖，所以在交易之前，买家需要先搞清楚房屋的产权问题，最好是去房管局查询。
  ②在交易的时候，如果已经缴纳的定金，那么买卖双方需要及时的签订定金合约，防止出现纠纷。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:49

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  您好！集体土地上，征收耕地的补偿标准：征包括土地补偿费和安置补助费还有地上附着物及青苗的补偿，土地补偿费和安置补助费加起来，按照土地管理法规定是土地被征收前前3年年均产值的30倍以内的补偿标准，这个年均产值，都是每个省自己规定，很低的，实践中建议当事人按自己的年均产值算。这个30倍以内都是可以争取的，这里边包括土地补偿费和安置补助费两项，另外如果地上有青苗等附着物，单独还要再补偿相关损失。集体土地上，房屋拆迁补偿标准：参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地上的房屋按照拆一还一的原则进行补偿！如果是给您安置房作为补偿的话，安置房面积不能小于原先房屋的面积；如果是给您重划宅基地让您自己重建，那他们给的货币补偿得够您重建不小于原先面积的房屋；如果是只给补偿货币，那么补偿得够您在类似地段购买相同面积的房屋。

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