签合同注意事项

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• 141****1870

  签购房合同注意事项：
  ①注意房款的多少，必须在合同内写清楚。
  ②确定交房的日期不要写得莫棱两可尽可能准确，到年月日。
  ③确定房屋面积的大小，这样对于自身是否有经济能力来进行房屋的购买也有一定的了解避免购买一些价格过高或者是超出自身能力的房屋。
  ④确认产权证的发放时间。如果不确认这个时间有一部分出售者就完全不管，这样可能会损害个人的利益。
  ⑤确认退房条件。如果达到了退房条件，那么直接退房就可以，也不用遮遮掩掩，没有什么太大的问题。
  ⑥注意合同的附件。通常情况下，合同的附件上会标明房屋的户型以及结构等相关信息，所以了解了附件之后，也对于房屋有了进一步的了解，以免买完房屋之后又出现后悔的情况，这样就得不偿失了。

  查看全文↓ 2022-07-12 15:49:52

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• 问 买房签合同注意事项！！！
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  卖过商品房 买过商品房真没什么可注意的 范本的格式合同

  全部3个回答>
• 问 买房签合同注意事项
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  买房签合同注意事项有很多，其中包括：1、开发商的资质必须齐全，拥有五证；2、需要检查一些房屋的细节问题，比如，合同上应当对于每一间房屋面积以及公摊都有详细的标注；3、确定房屋交付的时间以及延期交付的违约条件；4、签订完合同需要进行备案生效。买房的期间，还需要注意在支付房款的时，不要直接把房款交付给开发商，应当打到银行指定的监控账户上，同时房款可以采取分期付款的方式，也可以采取一次性付款，应当由双方约定来看，同时自己也要根据自身的经济能力情况来进行确定，不要盲目的全款购房，以免给生活带来更大的负担与压力。此外，买房的时候还需要注意多看看房地产商之前的楼盘情况，做到心中有数，跟信誉好的开发商来进行交易，也会降低购房者购房的风险。

• 问 买房签合同注意事项
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  买房签合同注意事项：①确定交房日期。现在大多数的人员购买的都是期房，所以交房的日期是特别重要的事情，需要精确到日期，一旦超过交房日期太长时间是可以凭借所签署的合约，上诉到法院，要求开发商给予相应的补偿。②确定房屋面积。在交房的时候，如果开发商交付的房屋面积和合同当中的面积差异超过3%，是可以要求开发商给予补偿的。③明确退房条件。在一些特殊的情况之下，开发商如果没有办法继续提供房屋交付，凭借着相应的条约，买房者可以要求退房，甚至是赔偿违约的损失，所以退房的条件一定要明确的写在合同当中。④注意合同附件。因为有很多的条款不能够详细的体现，所以要合理的利用合同的附件，认真仔细阅读每一项条款，看仔细之后再签字，避免存在陷阱。

• 问 买房签合同注意事项
  答

  ①在签合同的时候需要注意一下合同里面返款的具体数额，同时要注意一下付款的方式，另外在合同当中应该注明按揭付款还是分期付款，最后还要注明一下具体的付款时间。②在合同当中需要写清楚具体的交房日期，这个交房的日期不能够模棱两可，要具体到年月日。③在合同当中还要确定好房子的面积，要明确购房的公摊面积以及实际使用面积，在交房之后，需要根据合同的面积来进行测量。④要确认一下产权证的发证时间，这个也必须要在合同当中写清楚，至少要有一个时间的范围，这样可以避免开发商无限期的拖延。⑤在合同当中需要写清楚物业的收费标准，同时要写清楚物业的管理事项和管理范围。⑥在合同当中还要明确一下双方的违约责任，无论哪一方违约，其实都是要承担违约造成的损失的。

• 问 买房签合同注意事项
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  买房签合同注意事项:①仔细阅读合同内容。拿到《商品房买卖合同》仔细阅读内容，全部理解后才开始签约。②认准签约主体。仔细验证开发商基本资料，确认企业名称与营业执照名称一致，以免引起纠纷。③留意土地使用年限。住宅土地使用权年限70年，商业用地年限40年。④注意开发商的五证。开发商的五证是否齐全，证件齐全说明房屋具备合法销售条件，才可签约。⑤明确商品房基本情况。明确约定所购房具体楼号、楼层及房号，以免一房多卖。明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积，明确约定房型。⑥明确商品房所在项目基本情况。明确合同中各项目，如绿化率、停车场建筑面积等。约定全体业主享有《物业管理条例》规定权利，明确约定车库、停车场的所有权、使用权⑦明确计价方式和价款。明确约定房屋单元，房号，建筑面积，总价款和计价方式，房价外费用要有收费项目清单。