吉屋网 >房产问答 >房屋买卖 >房屋交易 >详情

交房什么意思

134****1267 | 2022-10-26 10:33:11

已有1个回答

  • 141****4909

    所谓的交房指的就是自己所购买的房子已经符合交付的标准,按照当时所签订的商品房买卖合同,开发商在约定的期限内,把符合合约交付条件的房子交付于购房者,这种行为就是交房,其实就是开发商向业主履行交付的义务,可以自己交付,也可以委托物业交付,在交付完之后,相当于房子就已经归属于购买者所有,可以进行装修居住。
    在进行房屋交付的时候,需要注意进行房屋的检查,因为交付到购房者的房子,只有在签署了交房的协议之后才真正的属于购房者,如果说在没有交付之前,出现什么样的问题是由开发商自己负责的。在新房交付的时候,如果说新房的面积与合同当中的面积不一致,差值已经超过3%,购房者是有权拒绝收房,而且经过检查之后,房屋有存在质量问题,也是可以拒绝收房的。

    查看全文↓ 2022-10-26 10:33:11

相关问题

  • 交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方

    全部4个回答>
  • 交房也叫交钥匙、收楼,是指房地产开发企业或卖房者将所建商品住宅建设项目(或自有房屋)交付给购买者的行为。

    全部3个回答>
  • 开发商依据购房合同,按照约定向购房人交付房屋的行为。交房是指房屋在达到可以交付条件时,与购房人按照签订的购房合同中的约定,在交房期限内,将房屋住宅交给购买人的一种行为,也就是等到房屋装修好,开发商交钥匙以及合同的物品全都交付给业主,同时应该一同交付建设工程验收合格,以及向购房人提供质量保证和住宅使用说明书。

  • 一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两书一表);两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》;三、关注面积问题,索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成;四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查,记录问题,并详细填写验房单;五、验房后业主根据不同情况采取以下对策:若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形,买受人应决定是否退房,并在约定的期限内书面通知房地产开发企业;若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准,买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业,由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理物业管理的相关手续

    全部3个回答>
  • 找好的验房公司可以找广州天玑房地产咨询服务有限公司,本公司为珠三角业主验房总量达五十万套之多,监理总建筑面积达60万方,相当于一个中型城市两年的交房量,凭借多年的验房和监理经验,在验房领域建立了一整套以国家建筑法规为准绳的检测体系。要验房可以咨询

    全部3个回答>