提前还房贷有违约金吗

已有1个回答

• 134****4576

  大部分银行对于提前偿还房贷都是需要收取违约金的，一般要求若偿还房贷未满一年，提前还款收取违约金，具体的可以看和银行签订的房贷合同，其中对于提前偿还房贷的约定，也可以咨询申请房贷的银行。
  提前偿还房贷需要注意的事项有：
  1、提前咨询申请房贷的银行，对于提前偿还房贷的要求，一般在最初一年内不要提前还款，是需要收取违约金的，具体还是要咨询申请房贷的银行。
  2、买房后对于可以退税的家庭成员，不要忘记办理退税手续。
  3、提前偿还房贷后，需要到银行办理抵押注销登记，要求银行出具房贷清偿证明，并拿回抵押在银行的房屋他项权证，才能拥有房屋的全部所有权。
  4、购房时若缴纳申请保险的，不要忘记到保险公司终止保险合同，办理退保手续。

  查看全文↓ 2022-12-14 11:23:07

相关问题

• 问 提前还房贷有没有违约金
  答

  银行提前还贷款是需要缴纳违约金的，具体还是要看自己申请贷款的银行相关的规定，而且大多数的银行在和申请人签署抵押贷款协议的时候，也会在合同当中是否写明提前还款要不要支付违约金，可以仔细阅读合同。如果说所申请的是公积金贷款，一般不需要支付违约金。提前还款需要注意的事项：1、最初一年不要提前还款因为有一些银行是不允许在最初一年提前还款的，而且最少的还款金额也应该超过6个月，所以为了避免造成违约，一定要仔细阅读合同当中，针对于提前还款的约定细则。2、提前还贷别忘退税提前偿还部分贷款之后，在办理完房产证后的6个月内，是可以前往税务部门办理退税手续的。3、提前还贷别忘退保因为提前偿还全部的贷款，之后说明贷款合同已经终止，按照相关的约定，可以携带相关的手续和保险单，到保险公司按月退还提前缴纳的保费。

• 问 提前还房贷有没有违约金
  答

  对于提前偿还房贷是否有违约金，具体要以签订的贷款合同为准，也要看银行对于提前还款的规定，一般若贷款偿还未满一年，申请提前还款时，会需要支付一定的违约金，有些银行是规定贷款偿还未满三年，提前还款需要支付违约金，具体以银行规定为准。提前偿还房贷的注意事项有：1、先咨询申请贷款银行，提前还款是否有违约金，如果有违约金，申请提前还款是不划算的，按银行要求还款一定期限后，再申请提前还款。2、提前偿还贷款后，需要向银行索要贷款清偿证明，拿回抵押在银行的房屋他项权证，才能拥有房屋的全部所有权。3、提前还贷之后，需要到税务部门办理退税手续。4、提前偿还房贷后，对于有购买保险的申请人来说，需要到保险公司办理退保手续。

• 问 提前还贷后利息怎么算?提前还房贷有违约金吗?
  答

  　　借款人想提前还贷，对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 以下列举部分银行提前还款的具体要求：　　【招商银行】　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。　　【建设银行】　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。　　【光大银行】　　贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　【农业银行】　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。　　【工商银行】　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。　　【浦发银行】　　贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　【中国银行】　　贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。　　【交通银行】　　部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。　　【广发银行】　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

  全部3个回答>
• 问 平安银行提前还贷有违约金吗？
  答

  平安银行提前还款违约金怎么算：　　细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。违约金需要根据情况和银行确定，一般来说，违约金会根据提前还款时间的不同而不同。　　因各分行贷款业务存在差异，请在工作日联系贷款经办支行详细了解。

  全部5个回答>
• 问 平安银行提前还贷有违约金吗
  答

  平安银行住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款。 住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。

  全部3个回答>