土地确权证怎么办理

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• 156****9186

  土地确权证办理的流程：
  1、如果要办理土地确权证，要向乡级的政府去申请确权，或者也可以向县级的政府去申请。假如说土地是属于商业用地或者是属于国有土地，那么就需要到本地的国土资源局去申请。
  2、在申请了之后，要由当地的村委会出示相关的证明，接着要到镇政府土管所去提交自己的申请，另外还要提交相关的材料，比如说户口本还有身份证等等。
  3、土管所会进行审批审批后，直接到所在地去测量即可，测量结束之后即可发放证件。
  在办理土地确权证的时候，也有相关的注意事项：
  1、在去申请之前是要提前备好材料和证件，否则的话就会白跑一趟。
  2、有的时候相关部门对申请表的审核会有一些慢，此时不要着急，耐心的等待即可。只要自己填写的内容没有虚假的，一般都会通过的。

  查看全文↓ 2022-12-23 15:51:34

相关问题

• 问 如何房屋确权?办理房屋确权证怎么办理呢？
  答

  农村房屋确权需要的证件条件：1、必须是一户一宅，凭宅基地登记申请书办理。2、办理时需要农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明。3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等。4、农村村民地籍调查表、宅基地图及宅基地四处所指地标。5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。

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• 问 土地确权证有什么用处
  答

  土地确权证的用处：1、是巩固农村基本经营制度的保障。在有了土地确权证之后，对于农民来说，土地不仅仅是资源，更是资产，也就相当于掌握了自己的土地使用证，对于农村的土地不在时，谁想承包谁就可以承包，需要经过本户的同意，这样一来对于农民的收入就会增加。2、可以用来抵押贷款城市当中的房屋有房屋所有产权证，所以可以用来向银行抵押贷款，农村的房屋在有了土地确权证之后，也可以和城市当中的房屋一样，利用自己的权证进行抵押贷款，目前还在等待相关政策的陆续出台，相信不久之后就可以享受同等的待遇。3、有利于明确土地承包经营权归属土地承包经营产生的纠纷是比较多的，尤其是在之前没有确权证的时候，往往遇到纠纷没有办法分清责任，有了土地确权证之后，依法登记的土地所有权和使用权受到法律的保护，不必再担心出现耕地面积不清，面积不明等问题。

• 问 土地确权多出土地怎么办
  答

  土地确权多出土地根据来源不同处理方式也有一定的差异，比如，是由于测量技术落后所造成的实际面积超出二轮承包登记数值的情况，会在确权书上注明两次测量的面积，如果要在该地块进行粮食种植，那么国家所发的粮食补贴也是按照二轮承包时确定的面积计算。另外，如果是由于个人开荒所造成面积超出二轮承包登记数值的情况时，这类土地是不予确权的，其中也包括未通过招标或公开协商个人私自开垦的“四荒地”等情况。但如果是当初面积在上报的过程中，存在一定谬误的情况下所造成的面积超出时，若两次测量的面积出入不大，根据事实说明相关的情况，并且按照实际面积依法进行确权颁证，不过在登记时应当将前后两次耕地面积的数值标注清楚，但如果面积出入比较大，需要反复进行审核之后会在村组织进行公示，没有任何异议时才可以进行确权登记。

• 问 房产如何确权?房产开发大确权怎么办理？
  答

  房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。房屋确权发证的工作程序1．办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图；符合登记要求的，将全部资料一式二份（原件一份，复印件一份），图纸一式三份（有共有权人的按共有人数增加），报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人）。2．办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审；市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位（人）。3．办理房产租赁登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位（人）。4．办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位（人）。5．办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到市房产交易所填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位（人）。

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• 问 土地没有确权的怎么办
  答

  若是土地确权已经结束，此时没有确权的土地会归国家或是集体所有，遇到土地或房屋被征收时，没有经过确权的土地是不受法律保护的，无法保障个人的合法权益，若是还可以补办登记，可以填写申请表向相关部门提交确权的资料，受理审核后，若是符合确权条件，可以进行确权。土地确权的好处有：1、土地确权是获得补偿的依据，确权后拿到了土地经营权证，就能享受法律保护，想要获得土地经营权就需要给农户一定的经济补偿。2、土地确权能够保护农民的财产，避免了强占耕地的现象，可以自行对土地的使用权进行出让或占有。3、土地确权后，土地算作是农民的自有资产，可以凭借土地申请贷款，在资金紧缺时也多了一层保障。4、凭借土地确权证书，能够对土地依法合理的进行流转。