办理过户房产证流程

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• 153****0266

  办理过户房产证流程如下：
  1、双方需要先在合同中写明房屋的相关信息，核实确定每一项条款，尤其是双方的违约责任需要写明，若办理过户方已婚，需要由夫妻双方签字。
  2、方方需要一起准备资料，然后到房管局填写存量合同和表格，需要和双方签订的合同上面金额一致。
  3、将准备的所有申请资料交给房管局窗口，房管局会出具一个办理回执单，等待房管局受理审核。
  4、对资料审核无误后会通知申请人，可以按照约定的日期缴纳相关税费和费用，通常需要15个工作日左右会办理完毕。
  5、缴纳完税费和相关费用之后，等待房管局制作新的房产证，按约定日期去领取新房产证即可。
  根据我国相关法律规定，在办理房产转移时，需要向相关部门申请变更登记，按要求提供资料，得到审批之后方可办理过户手续。

  查看全文↓ 2022-12-29 00:36:10

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• 问 房产证办理过户手续的流程是什么呢？
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  房产过户流程 1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2卖方需要的材料：身份证原件及身2016**新房屋过户手续的办理流程有哪些

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• 问 农村房产证如何办理过户？
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  当地的村镇房地产管理部门办理，提供当地土管所批宅基地手续和房屋分户图及有效身份证件。我国现有的法律、法规，只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定，对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求，一般情况下，农民农村建房只需取得集体土地使用证(土管部门办理)和建设工程规划许可证(规划部门办理)即可。

• 问 没有办理房产证,能办理过户吗
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  房产证没有办理出来房子是不可以过户的。办理过户需要满足过户的条件。一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、一般常见的过户有赠与、买卖两种需要的手续如下：1、赠与：（一）赠与书的主要内容为：>赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；>赠与人与受赠人的关系；>赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；>赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。（二）办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定，房屋赠与必须办理公证。>赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；>赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；>赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；>赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；>赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。（三）办理过户手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：>房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；>房屋户型平面图，房屋赠与公证书；>赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。二、买卖：>卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；>买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字；>房产证、土地证；>房屋交易手续；>房屋产权登记；>房屋评估报告。具备以上才可以过户。

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• 问 没有房产证怎样办理过户
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  咨询主管部门，查明原房主未过户原因。

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• 问 怎样过户房产证? 房产证抵押在银行如何办理过户？
  答

  房产证过户是去当地的房产交易中心办理过户手续，带好权利人和义务人的身份证，户口本，婚姻关系证明，房产证原件，有专门服务人员引导办业务的流程，现在办手续速度也很快。

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