房屋买卖要交多少税

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• 145****0870

  房屋买卖所需要缴纳的税费，主要分别以下的这几种：
  1、契税
  如果所购买的是首套房，并且是普通住房，可以享受减半征收契税的优惠政策，按照房屋成交价的1%到3%收取，如果所购买的是超过144平米的住房，按照成交价的3%收取，契税一般是由买房人承担，所购买的是二套房或者是商业房，则按照正常的契税标准收取。
  2、买卖交易手续费
  购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费。
  3、买卖合同的印花税
  按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
  4、房屋所有权的登记费
  按照0.3元/建筑平了方米征收。
  5、个人所得税
  一般是在二手房交易的过程当中收取的，如果说所购买的房子是唯一一套住房并且拥有房屋所有产权证满足5年，可以免征个人所得税。
  6、营业税
  在二手房交易的过程当中，所出售的房子不足两年要按照房屋总额的5.6%收取。

  查看全文↓ 2023-01-08 22:27:53

相关问题

• 问 遗产房屋买卖要交多少税
  答

  答：遗产房屋买卖的税费取决于遗产房屋的价值和所在地的税务政策。一般来说，购买者需要交纳购买房屋所在州的房产税，以及联邦政府的赠与税。具体税费数额取决于遗产房屋的价值，以及所在州和联邦政府当时的税收政策。

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• 问 遗产房屋买卖要交多少税
  答

  答：遗产房屋买卖的税费取决于遗产房屋的价值和所在地的税务政策。一般来说，购买者需要交纳购买房屋所在州的房产税，以及联邦政府的赠与税。具体税费数额取决于遗产房屋的价值，以及所在州和联邦政府当时的税收政策。

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• 问 房屋买卖要交哪些税
  答

  房屋买卖所需要缴纳的税费，主要就是以下的这几种：1、营业税按照房屋总额的5.5%收取，如果所出售的房子满足两年，可以免征营业税。2、个人所得税按照所出售房屋两次交易差额的20%或者是这次交易总额的1%来收取，所出售的房子满足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征个人所得税。3、印花税按照合同所载金额的万分之五来缴纳。4、契税契税的基本税率是3%至5%，是以房产成交价格为标准，如果所购买的房子是普通住房，并且是首次购买，在支付契税的时候，按照房屋面积的大小可以享受一定的优惠政策，比如说房子的面积小于90平米，按房屋总额的1%收取契税，如果房子的面积大于90平米，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取契税，超过144平米的房子，按房屋总额的3%收取契税。5、土地增值税商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%，对个人销售住房暂免征收土地增值税。6、登记费个人住房登记收费标准为每件80元。7、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元。

• 问 房屋买卖要交哪些税?
  答

  1. 契税: 对于购房者而言，在购房时需要交纳契税，契税税率最高不超过3%。2. 营业税: 对于买卖双方而言，在完成买卖合同时，应当缴纳营业税，营业税税率为5%。3. 房产税: 对于房屋的买卖双方而言，必须缴纳房产税，房产税税率为1%。4. 增值税: 对于房屋买卖双方而言，应当缴纳增值税，增值税税率为5%。

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• 问 房屋买卖要交遗产税吗？
  答

  现在中国没有开征遗产税，我国在20世纪40年代曾经开征过遗产税，新中国成立初期，曾经设立过遗产税，但由于条件不具备而没有开征。1993年、1996年、1998年以及2001年第九届全国人民代表大会第四次会议批准的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》，都提出我国准备开征遗产税。这项工作已经列入全国人大的立法计划，有关工作正在进行之中。但不久前国家税务总局人士透露，由于对居民财产状况了解的有限，遗产税近期内不会开征。

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