契税补贴什么时候返还

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• 157****5848

  契税补贴一般是在交房后的3到6个月进行退还，具体可以咨询一下当地的房屋交易中心或者是地税局。在申请契税补贴的时候，需要先到本市的房管处档案室窗口填写契税减免申请书，因为需要查看房产档案的证明，所以要一次性带齐资料，这样可以节约时间，符合条件之后等待契税补贴的退还即可。
  可以进行购房契税减免情况有：
  1、个人购房契税减免
  个人在购买首套房的时候，面积不足90平米的减免至1%的税率征收契税，面积超过90平米，但不足144平米的减免至1.5%征收契税。
  2、夫妻间房本加名免征契税
  在婚姻存续期间在房屋所有产权证上，夫妻加名，双方约定变更共有份额，可以免征契税。
  3、个人购买经济适用住房
  在法定税率基础上减半征收契税。
  4、房屋继承
  法律规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

  查看全文↓ 2023-01-31 00:37:32

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  正常在办理了契税补贴之后，一般是在审批通过后15个工作日内可以收到补贴的款项。因为契税补贴遵循的是先征后补的原则，需要先付清楚房款，并且缴纳了相应的契税之后才能够申请契税补贴，对于购房人是未成年人的，需要由法定监护人代为申请。契税补贴的具体标准：1、购房人所购买的是首套普通商品住房，而且所购买的房子单套建筑面积在144平米以下，给予所纳契税100%的补贴。2、所购买的是非普通商品住房，或者是第2套商品住房，给予所纳契税50%的补贴。3、所购买的是非普通住宅，给予所纳契税50%的补贴。4、因为实施了货币补偿的拆迁户，在购买商品房之后，成交的总价没有超过货币补偿总价的，可以免征契税，超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。